4450 SISSACH (CHE) – BASEL-LANDSCHAFT
Wohnen & Arbeiten im Herzen von Sissach
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 120 m² Grundstück
- 6.5 Zimmer
- 930.000 CHF Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
CH22272053AM
Haustyp
Stadthaus
Bauweise
Massiv
Stellplatz
2 x Freiplatz
Zustand der Immobilie
saniert
Badezimmer
1
Baujahr
1890
Schlafzimmer
3
Energieinformationen
Befeuerung
Öl
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Stadthaus verbindet Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage in Sissach. Der Bahnhof ist nur rund zwei Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die Liegenschaft wurde mit viel Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand. Helle Räume, warme Holzelemente und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Charme.
Im Zuge der Sanierung wurden die wesentlichen Bereiche der Liegenschaft modernisiert. Der Dachaufbau, einzelne Holzbalkenelemente und der Balkon befinden sich im bestehenden Zustand und bieten Potenzial für individuelle Weiterentwicklungen.
Ein besonderes Highlight ist die separate Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Schaufenster. Sie eignet sich ideal für Selbstständige oder Dienstleister und bietet sich auch als attraktive Vermietungsmöglichkeit an. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich ermöglicht eine flexible Nutzung.
Die Wohnebenen erstrecken sich über mehrere Etagen und bieten grosszügige, lichtdurchflutete Räume. Im Untergeschoss stehen ergänzend zwei beheizte Hobbyräume mit Tageslicht zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch Aussenstellplätze sowie die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren.
Lage: Sissach - Basel-Landschaft
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt zentral in Sissach und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof ist in nur ca. zwei Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Basel und in die umliegenden Regionen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.
Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden, denn die Autobahnanschlüsse in Richtung Basel, Zürich und Bern sind schnell zu erreichen. Die Lage verbindet somit optimale Erreichbarkeit mit hoher Alltagstauglichkeit.
4450 SISSACH (CHE) – BASEL-LANDSCHAFT
Wohnen & Arbeiten im Herzen von Sissachca. 120 m² • 6.5 Zimmer • 930.000 CHF
Anbieter
- Alessandro Marra
- Shop Rheinfelden | Fricktal
- Kupfergasse 1
- 4310 Rheinfelden