Ökologischer Familientraum an der Achalm

In attraktiver Toplage an der Achalm erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in hochwertiger Honka-Blockbauweise. Das im Jahr 1988 errichtete Massivblockholzhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 172 m² und einem rund 800 m² großen Grundstück ein besonderes Wohnambiente, das Natürlichkeit, Großzügigkeit und nachhaltige Bauqualität miteinander verbindet.

Die insgesamt 5,5 Zimmer verteilen sich auf einen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss. Vier separate Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Den zentralen Lebensmittelpunkt bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Galerie, der durch seine besondere Architektur eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.

Zusätzlich bietet das Gartengeschoss eine attraktive Ausbaureserve mit separatem Eingang. Hier besteht die Möglichkeit, eine eigenständige Ein- bis Zweizimmerwohnung zu realisieren – beispielsweise für Familienangehörige, Gäste, als Bürobereich oder zur Vermietung.

Die massive Honka-Blockbauweise verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Das natürliche Holz sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima und besitzt feuchtigkeitsregulierende Eigenschaften. Dadurch entstehen sowohl im Sommer als auch im Winter behagliche Raumtemperaturen. Die warme Ausstrahlung des Holzes schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor. Gleichzeitig steht die Bauweise für Nachhaltigkeit, Langlebigkeit und eine exklusive Qualität, die sich deutlich von klassischen Massivhäusern abhebt.

Auch technisch ist das Haus gut ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung wird durch eine Solaranlage und einen großzügig dimensionierten Warmwasserspeicher unterstützt. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das energetische Gesamtkonzept und ermöglicht die umweltfreundliche Erzeugung von Strom.

In den Räumen, in denen eine weniger holzbetonte Gestaltung gewünscht wird, können die Wände ohne großen Aufwand mit Gipskarton- oder Faserplatten verkleidet und anschließend individuell gestaltet werden. Einen beispielhaften Eindruck der möglichen Raumwirkung vermitteln die KI-generierten Bilder im Exposé.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.04.2036. Endenergiebedarf beträgt 101,79 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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