Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten, Aufzug und Tiefgarage an der Kieler Förde

Diese High-End Maisonette Wohnung bietet ein unvergleichliches "Haus-in -Haus"-Gefühl, direkt in erster Reihe an der Kieler Förde mit ungestörtem Wasserblick. Die Wohnung befindet sich in einer 2009 erbauten Architektenvilla und ist eine von lediglich zwei Einheiten. Das Penthouse im Staffelgeschoss kann ebenfalls erworben werden.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügig angelegten, über zwei Etagen offenen Flurbereich, der durch eine elegante, weiße, halb gewendelte Holztreppe ergänzt wird. Mehrere Terrassen bieten Freiraum zur Entspannung im Freien. Der nach Westen hin ausgerichtete Wintergarten begeistert durch Falt-Schiebeelemente, die sich komplett öffnen lassen und so fließende Übergänge zum elegant und großzügig angelegten Garten mit ebener Rasenfläche schaffen.

Großzügige Verglasungen prägen die Etagen: Dreifach verglaste Holzfenster mit Aluminium-Außenschale sorgen für hohen Schall- und Wärmeschutz. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, gespeist durch eine moderne Fernwärme-Anlage, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Eine Alarmanlage mit integrierter Videoüberwachung bietet ein hohes Maß an Sicherheit für Sie und Ihre Familie.

Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit schönem Ausblick sowie ein Bad en suite und ein Ankleidezimmer, das mit maßgefertigten Einbauschränken viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Eine Pantryküche im Fernsehzimmer des Obergeschosses erweitert das Nutzungsspektrum und sorgt für kurze Wege. Der separate Bügel- und Waschraum ist funktional gehalten und unterstützt den Alltag.

Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Souterrain Wohnung mit ca. 71m² Wohnfläche, einem Duschbad und Anschlüsse für eine Küche. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster und Türenelemente für Helligkeit. Eine eigene kleine Terrasse mit Treppenaufgang zum Garten ist ebenfalls vorhanden.

Die Tiefgarage ist nicht nur praktisch, sondern auch komfortabel gestaltet: Ein Stellplatz und ein Freiplatz sind fest zugeordnet, und die Zufahrt ist beheizt, sodass sie auch in den Wintermonaten stets frei von Eis und Schnee bleibt.

Mehrere großzügige Terrassen, der große Garten sowie die moderne Sicherheits- und Haustechnik runden dieses Angebot ab.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Fotos mittels dem Einsatz von KI von den persönlichen Möbeln der Eigentümer befreit und mit virtuellen Beispielmöbeln ausgestattet wurden.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von diesem einzigartigen Angebot zu machen.

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