14467 POTSDAM – BERLINER VORSTADT
Charmante 2-Zimmer Wohnung am Tiefer See
- ca. 51.17 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 295.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26109031
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Zustand der Immobilie
saniert
Badezimmer
1
Baujahr
1897
Schlafzimmer
1
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Erdgeschoss-Apartment, im Seitenflügel einer Denkmalgeschützten Anlage, hat eine Wohnfläche von ca. 52 m². Der Wohnbereich mit Küche ist hell und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden. Auch das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und das Badezimmer ist gefliest.
Die Wohnung befindet sich praktisch direkt am Ufer des Tiefer Sees!
Die Wohnung ist im Grundbuch als 'Teileigentum' eingetragen, d.h. darf gewerblich genutzt werden, wurde aber bislang immer für Wohnzwecke genutzt.
Lage: Potsdam - Berliner Vorstadt
Lagebeschreibung
Die Berliner Vorstadt ist eines der bekanntesten Stadtviertel Potsdams. Das Villenviertel ist geprägt durch eine anspruchsvolle Architektur, ausgedehnte Parkanlagen, sowie die Wassernähe zum Heiliger See und dem Tiefer See. Mit Überfahrt der Glienicker Brücke beginnt das Berliner Stadtgebiet. Die 'Schiffbauergasse' ist ein Potsdamer Kulturstandort, mit Theater und Veranstaltungsräumlichkeiten sowie netten Restaurants und ist unweit fußläufig erreichbar. So auch mehre Lebensmittel-Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Potsdam, die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 180.000 Einwohnern, ist Kulturstadt von internationalem Rang und bedeutender Wirtschaft-und Dienstleistungsstandort. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern und die Innenstadt attraktive Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.
Die Tramhaltestelle 'Ludwig-Richter-Straße' ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Von hier erreicht man mit der Tram #93 den Potsdamer Hauptbahnhof in nur 12 Min. In 48 Min. den Berliner Hauptbahnhof
Ausstattung
- Parkett/Fliesen
- Einbauküche
- Gefliestes Bad
Finanzierung
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Basierend auf einem Nettoeinkommen von 2.325 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %.
Darlehensanbieter: Commerzbank
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