24537 NEUMÜNSTER – GARTENSTADT
Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon
- ca. 77 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 650 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26053101
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Freiplatz, 30 EUR (Miete)
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
100,70 kWh/m²a
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
13.04.2035
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Neumünster. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² überzeugt die Wohnung durch eine praktische und gemütliche Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein privater Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Durch die ruhige Lage am Stadtrand genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur.
Lage: Neumünster - Gartenstadt
Nahversorgung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und bietet eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Innenstadt von Neumünster ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraßen sowie an die Autobahn A7 in Richtung Kiel, Hamburg und Flensburg.
Ausstattung
- Einbauküche
- Wannenbad
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Balkon
- Eigener Kellerraum
- Massiv gebautes Gebäude
Sonstiges
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24537 NEUMüNSTER – GARTENSTADT
Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkonca. 77 m² • 3 Zimmer • 650 EUR
Anbieter
- Robert Rothböck
- Shop Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel