Helle 2 Zimmer Lifestyle-Wohnung mit Balkon und Weitblick- Citylage OF

Stilvoll präsentiert sich die 2 Zimmerwohneinheit in einer gepflegten Wohnanlage BJ 2015 mit 7 Wohneinheiten in der 2. Etage in direkter Citylage Offenbach.

Insgesamt stehen auf einer Wohnfläche von ca. 54,63 m² - ein Entrée, 1 Tageslichtwannenbad, ein Schlafzimmer, eine offene Küche, die fliesend in den Wohn-Essbereich übergeht. Dieser hat Zugang zum Balkon in Westausrichtung.

Bemerkenswert die durchdachte Schnittführung mit großzügiger Befensterung (3-fach verglast), welche die Immobilie ins rechte Licht setzt.

Besonders attraktiv die zentrale City Lage – in wenigen Minuten zu Fuß zum Bahnhof, ins Zentrum oder dem beliebten Wochenmarkt, ganz in der Nähe, der Main mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist langzeitvermietet. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung,

Das Angebot ist besonders attraktiv für den Kapitalanleger mit Weitblick.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.3.2026. Endenergiebedarf beträgt 64.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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