Steinbeck: Familienhaus auf Traumgrundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.000 m². Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Dank der Fußbodenheizung sorgt das Haus ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Der Einliegerbereich ist leicht darstellbar.

Das Objekt besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, die optimalen Rückzug und gleichzeitig beste Erreichbarkeit bietet. Die repräsentative Klinkerfassade und das zurückhaltende, elegante Architekturkonzept fügen sich harmonisch in das attraktive Wohnumfeld ein. Bereits beim Betreten des Grundstücks öffnet sich der Blick auf eine weitläufige Gartenanlage mit gezielt angelegten Rabatten, gepflegtem Rasen und altem Baumbestand, die das Gesamtbild abrundet.

Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert, ein heller Eingangsbereich empfängt Besitzer und Gäste. Im Windfang und Flur sorgen großflächige Glaselemente für ein einladendes Ambiente.

Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit großen Fensterelementen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Ausblick auf den Garten ermöglichen. Helle Fliesenböden prägen den Wohnbereich, und ein Kamin sorgt für Behaglichkeit an kühleren Tagen. Der Wohnraum geht fließend in einen Wintergarten über, dessen bodentiefe Verglasung ein naturnahes Wohngefühl schafft und den Blick ins Grüne freigibt. Das hochwertige Glasdach vermittelt ein luftiges Raumgefühl und einen besonderen Charme.

Die offene Küche ist funktional gestaltet und verfügt über großzügige Arbeitsflächen, hochwertige Einbauschränke und zeitlose Armaturen. Praktische Durchreiche und geschickte Regalelemente bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und einen schönen Ausblick auf den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Steinplatte und Handtuchheizkörper, teilweise in Marmoroptik gestaltet. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Ausstattung gehört auch ein praktisches Split-Level-Konzept, das Wohn- und Aufenthaltsbereiche offen, aber klar strukturiert miteinander verbindet. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und mit einem überdachten Vorplatz gestaltet, der sowohl Funktionalität als auch einen freundlichen Empfang gewährleistet.

Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage sowie Außenstellplätze auf gepflasterter Fläche zur Verfügung.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine Kombination aus anspruchsvoller Architektur, gepflegtem Garten sowie moderner Haustechnik. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht das Angebot besonders attraktiv. Wer Wert auf ein komfortables Zuhause legt, findet hier beste Voraussetzungen zur Realisierung individueller Wohnwünsche. Eine Besichtigung lohnt sich, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.