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21244 BUCHHOLZ
Courtagefrei- Bebauung mit 2 EFH möglich !
475.000 EUR
Grundstück ca. 2.378 m²
Kaufpreis 475.000 EUR

Anbieter

  • Andrea Syring
  • Shop Nordheide
  • Neue Straße 16
  • 21244 Buchholz
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Highlights

Details

Objektnummer

24095007

Haustyp

Grundstück

Zustand der Immobilie

Abrissobjekt

Energieinformationen

Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Altsubstanz befindet sich in sehr guter und familienfreundlicher Lage von Buchholz. Es ist eine eingeschossige Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern mit realer Grundstücksteilung möglich. Für diese Region gilt § 34 BauGB, die sogenannte Nachbarschaftsbebauung.

Der Abriss der Altsubstanz muß vom Käufer übernommen werden.

Der Verkauf erfolgt als gesamtes Grundstück. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung.

Für weitere Fragen stehen wir gern zur Verfügung.

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Lage: Buchholz

Nahversorgung

Gastronomie
1,3
 / 5
Gesundheit
2
 / 5
Freizeit
1,1
 / 5
Familie
Einkaufen
Geräusche
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Lagebeschreibung

Buchholz ist eine in der Nordheide gelegene Kleinstadt mit ca. 50.000 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie liegt etwa 30 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und etwa 80 km nordöstlich von Bremen. Neben Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf finden Sie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und ein umfangreiches Angebot an Veranstaltungen in der 'Empore'. Verschiedene Schulzweige, Kindergärten sowie Kinderkrippen sind von diesem Objekt aus sehr gut zu erreichen. Aber nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung macht dieses Objekt zu einem attraktiven Wohnort. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30-40 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt und mit der Bahn vom Buchholzer Bahnhof lediglich ca. 25 Minuten. Lassen auch Sie sich überzeugen von dieser Kleinstadt vor den Toren Hamburgs.

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Finanzierung

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Gesamtkosten: 508.250 EUR
Kaufpreis
475.000 EUR
Grunderwerbsteuer
23.750 EUR
5,00 %
Maklerprovision
0 EUR
0,00 %
Notarkosten
7.125 EUR
1,50 %
Grundbucheintrag
2.375 EUR
0,50 %
Passendes Finanzierungsangebot:
Eigenkapital: 127.063 EUR
Nettodarlehen: 385.000 EUR
Sollzinsbindung: 10 Jahre; Tilgungsrate: 1,04 %
Ihr Finanzierungsbeispiel:
Sollzins: 3,94 %
Effektivzins: 4,03 %

Basierend auf einem Nettoeinkommen von 3.574 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %.

Darlehensanbieter: PSD Nord

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21244 BUCHHOLZ

Courtagefrei- Bebauung mit 2 EFH möglich !

ca. 2.378 m² 475.000 EUR

Anbieter

  • Andrea Syring
  • Shop Nordheide
  • Neue Straße 16
  • 21244 Buchholz