99759 SOLLSTEDT
Helles Apartment (ETW mit ca. 70 m² WF ) mit überdachtem Balkon und wohnlicher Raumaufteilung
- ca. 69 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 64.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
23461010
Haustyp
Apartment
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Freiplatz
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
1
Baujahr
1993
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
04.04.2029
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Helles Apartment (ETW mit ca. 70 m² WF ) mit überdachtem Balkon und wohnlicher Raumaufteilung
Schon von außen empfängt das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit seiner freundlichen Fassade und dem ruhigen Südwest-Charme, eingebettet zwischen farbenfrohem Herbstlaub und Grün. Hinter der einladenden Eingangstür breitet sich ein Apartment aus, das seinen eigenen, harmonischen Rhythmus entfaltet. Der Flur öffnet sich angenehm und schafft sofort eine Verbindung zwischen den Wohnräumen; dezente Holztöne der Türen und ein warmer Boden aus Laminat verleihen dem Eingangsbereich eine ruhige, zurückhaltende Eleganz.
Die Wohnung misst rund 69 Quadratmeter, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Das Herzstück bildet ein großzügiges Wohn- und Schlafareal, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht aufnimmt und so eine freundliche, offene Atmosphäre entstehen lässt. Die beiden Schlafzimmer bieten Platz für Rückzug und Ruhe, ideal, um sich abends zurückzuziehen oder tagsüber neue Energie zu tanken. Der Boden bleibt dabei konsequent in einem warmen Ton und sorgt überall für Behaglichkeit, während die klaren Linien der Architektur dem Raum Struktur verleihen.
Die Küche überzeugt mit direktem Zugang zum Balkon und einem großzügigen Fliesenboden, der sich leicht reinigen lässt und dem Raum eine praktische Note gibt. Morgens fällt das Licht durch die doppelflügelige Tür, und der Blick weitet sich hinaus ins Grüne. Die überdachte Balkonfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es beim Frühstück oder beim Ausklang des Tages. Die Verbindung zwischen Innen und Außen wirkt hier ganz selbstverständlich und macht das Leben in dieser Wohnung angenehm leicht.
Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt, mit klassischen weißen Fliesen, Wanne und Tageslicht. Die Wärme der Zentralheizung sorgt in allen Räumen für ein ausgeglichenes Klima, auch an kühleren Tagen bleibt es wohlig. Die gesamte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, ihre klare Aufteilung und die angenehme Haptik der Materialien vermitteln ein Gefühl von Beständigkeit und Ruhe.
Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen und ebenso gelassen beenden. Die Atmosphäre ist unkompliziert und einladend, das Umfeld wirkt gewachsen und freundlich. Wer das Selbstverständliche und das Ehrliche schätzt, wird sich hier unmittelbar zuhause fühlen.
Lage: Sollstedt
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Sollstedt besticht als idyllische Gemeinde im Herzen Nordthüringens durch ihre ruhige und sichere Wohnatmosphäre, die besonders Familien ein behagliches Zuhause bietet. Die ländliche Lage verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Nordhausen sowie die Autobahn, was den Alltag angenehm und flexibel gestaltet. Die überschaubare Größe der Gemeinde schafft ein vertrauensvolles Miteinander und eine Gemeinschaft, in der sich Familien rundum geborgen fühlen können.
Die familienfreundliche Umgebung von Sollstedt wird durch ein vielfältiges Angebot an Bildungseinrichtungen bereichert. So sind die staatliche Grundschule „Am Lohholz“ in nur drei Minuten zu Fuß erreichbar und weitere Schulen sowie Kindergärten in der Nähe gewährleisten eine umfassende Betreuung und Förderung der Kinder. Die Nähe zu diesen Einrichtungen ermöglicht kurze und sichere Wege, die den Familienalltag erleichtern. Zudem bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Spielplätze und Sportanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu aktiver Erholung im Freien ein. Der nahegelegene Park Wülfingerode sowie der Stadtpark bieten grüne Rückzugsorte für entspannte Stunden mit der ganzen Familie.
Auch in puncto Gesundheit ist Sollstedt hervorragend aufgestellt. Mit Allgemeinmedizinern, Zahnärzten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind, finden Familien eine verlässliche medizinische Versorgung direkt vor Ort. Diese Nähe schafft Sicherheit und Komfort, gerade für Familien mit kleinen Kindern oder älteren Angehörigen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in wenigen Minuten zu Fuß zur Verfügung, die das Einkaufen unkompliziert und zeitsparend machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etwa der Bahnhof Sollstedt in sechs Minuten Gehweite, sorgt für zusätzliche Mobilität und Flexibilität.
Für Familien, die Wert auf eine sichere, naturnahe und gut ausgestattete Wohnumgebung legen, ist Sollstedt ein Ort, der Geborgenheit und Lebensqualität in harmonischer Balance vereint. Hier finden Eltern und Kinder beste Voraussetzungen für ein glückliches und gesundes Aufwachsen in einer lebendigen Gemeinschaft.
Sonstiges
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Grundriss
Grundriss ETW mit Einrichtungsbeispiel
Finanzierung
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