In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Homburg präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus als wahres Juwel für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien mit Sinn für Qualität und Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück und einer Wohnfläche von rund 227 m² bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und liebevollen Details.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und vier Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Holzlamellen-Fenstern, die einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen. Der zentrale Kamin verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Ein Gästezimmer mit integriertem Schrankbett und eigenem Bad bietet Komfort und Privatsphäre. Der Flur ist mit maßgefertigten Garderobenschränken aus Massivholz ausgestattet und führt direkt in den Hauswirtschaftsraum, sowie weiter in die großzügige Küche. Diese überzeugt mit einem Gasherd, einem XXL-Backofen und einer klimatisierten Speisekammer, perfekt für Hobbyköche und Weinliebhaber. Zusätzlich verfügt das Haus über einen separaten, ebenfalls klimatisierten Weinkeller, der ideale Lagerbedingungen und ausreichend Stellfläche für eine umfangreiche Sammlung bietet. Ein Paradies für kulinarische Liebhaber!

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und direktem Zugang zum Badezimmer. Dieses bietet eine Eckbadewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken, sowie weitere Einbauschränke. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf den Taunus. Von der Galerie aus besteht zusätzlich ein Zugang zum Dachboden. Beide Schlafzimmer sind derzeit mit Teppichboden ausgestattet. Der Vermieter ist bereit, diesen auf Wunsch zu entfernen und in Abstimmung mit den neuen Mietern einen Bodenbelag nach deren individuellen Vorstellungen zu verlegen – ganz nach Ihrem persönlichen Stil und Komfortbedürfnis. Diverse Möbelstücke können ebenfalls auf Wunsch entfernt werden.

Das Untergeschoss rundet das Angebot ab: Ein klimatisierter Weinkeller für Ihre edlen Tropfen, eine Werkstatt mit eigenem WC, eine Sauna mit Duschbad, sowie eine großzügige Garage. Direkt darüber befindet sich eine Doppelgarage. Insgesamt stehen Ihnen somit drei Garagenplätze zur Verfügung.

Dieses Haus vereint stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität und bietet ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 113.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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