20124 MILANO (ITA) – MELCHIORRE GIOIA
Exklusive Dreizimmerwohnung im 7. Stock mit zwei Badezimmern und Balkonen
- ca. 128 m² Wohnfläche
- ca. 143 m² Gesamtfläche
- 3 Zimmer
- 1.260.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT262943150
Haustyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
ca. 138 m²
Badezimmer
2
Baujahr
1960
Schlafzimmer
3
Provision
Gebührenpflichtig
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
128,90 kWh/m²a
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
13.12.2032
Baujahr laut Energieausweis
1960
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Modernität und Eleganz im Herzen von Porta Nuova: Exklusive Dreizimmerwohnung im 7. Stock
Im Herzen des modernen Mailands, nur wenige Schritte vom legendären BAM-Park (Biblioteca degli Alberi) entfernt und eingebettet in die spektakuläre Skyline von Porta Nuova, bieten wir eine Immobilie mit unverwechselbarem Stil und raffinierter Ausgewogenheit zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines eleganten Mehrfamilienhauses in der Via Gerolamo Cardano und wurde einer hochwertigen Komplettsanierung unterzogen, die darauf ausgelegt ist, ein Höchstmaß an Komfort, Funktionalität und Design zu bieten.
Stärken der Immobilie Atemberaubende Ausblicke: Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem privaten Balkon, der einen direkten und eindrucksvollen Blick auf die Wolkenkratzer von Porta Nuova bietet. Design & Komfort: Hochwertige Ausstattung, eine elegant ausgestattete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, sowie Design-Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche. Modernste Klimatisierung: Zentralisierte Heizung und Kühlung über Strahlungsplatten für maximales Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit. Erstklassige Dienstleistungen: Vornehmes Gebäude mit zwei Aufzügen, Lastenaufzug und ganztägig besetztem Concierge-Service. Technische Daten und Details
Beschreibung der Innenräume Der Eingangsbereich mündet in einen einladenden Flur, der zum herrlichen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Dieser Raum, das wahre Herzstück des Hauses, harmoniert perfekt mit einer elegant ausgestatteten offenen Küche und bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Schlafbereich, der auf maximale Privatsphäre ausgelegt ist, beherbergt das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt für die Familie, Gäste oder als Smart-Working-Bereich eignen. Die beiden Badezimmer, Meisterwerke der Moderne, bieten ein Wohnerlebnis, das mit dem eines privaten Spas vergleichbar ist.
Eine einzigartige und gut angebundene Lage In der Via Cardano zu wohnen bedeutet, den dynamischsten und anspruchsvollsten Mailänder Lebensstil zu genießen. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Piazza Gae Aulenti, die Isola (ein historisches und trendiges Viertel mit zahlreichen Lokalen und Boutiquen) sowie die Grünflächen des BAM. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur wenige Meter entfernt befinden sich die Zugänge zu den wichtigsten U-Bahn-Linien: MM2 (Grün) – Haltestelle Gioia (direkt vor der Haustür) MM3 (Gelb) und MM5 (Lila) in unmittelbarer Nähe.
Eine wunderbare Wohnmöglichkeit im futuristischsten und begehrtesten Stadtteil Mailands.
Lage: Milano - Melchiorre Gioia
Lagebeschreibung
Eine einzigartige und gut angebundene Lage In der Via Cardano zu wohnen bedeutet, den dynamischsten und angesagtesten Mailänder Lebensstil zu genießen. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die Piazza Gae Aulenti, die „Isola“ (ein historisches und trendiges Viertel mit zahlreichen Lokalen und Boutiquen) sowie die Grünanlagen des BAM. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem ist hervorragend: Nur wenige Meter entfernt befinden sich die Zugänge zu den wichtigsten U-Bahn-Linien: MM2 (Grün) – Haltestelle Gioia (direkt vor der Haustür) MM3 (Gelb) und MM5 (Lila) sind zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 143 m²
- Raumaufteilung: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2 (mit hochwertiger Ausstattung, Badewanne und begehbarer Dusche)
- Etage: 7. Etage (von 12) mit doppelter Ausrichtung
- Energieeffizienzklasse F (Index: 128,9 kWh/m²a)
- Wohnnebenkosten ca. 6.000,00 € / Jahr
- Zugehörigkeiten: Keller inklusive, Möglichkeit einer privaten Garage auf gesonderte Anfrage
20124 MILANO (ITA) – MELCHIORRE GIOIA
Exklusive Dreizimmerwohnung im 7. Stock mit zwei Badezimmern und Balkonenca. 128 m² • 3 Zimmer • 1.260.000 EUR
Anbieter
- Christian Weissensteiner
- Shop Mailand
- Corso Italia 1
- 20122 Milano