Exklusive Erdgeschosswohnung mit Hauscharakter und traumhaftem Gartenblick

Weitläufige Gartenwohnung mit Südterrasse und lichtdurchflutetem Wohnambiente

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein Höchstmaß an Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen. Auf ca. 127,85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, großzügigen Räumen und einem direkten Bezug zum eigenen Gartenbereich.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1968, das fortlaufend instand gehalten und modernisiert wurde. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen unter anderem die Dacherneuerung im Jahr 2018 sowie umfangreiche Renovierungsarbeiten im Jahr 2022. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Diele ein angenehmes Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Südterrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die grüne Umgebung schafft eine besondere Wohnatmosphäre und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Edle, helle Bodenfliesen, maßgefertigte Einbauelemente sowie zahlreiche Stauraumlösungen verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich praktische Wohnqualität. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitlos gestaltet.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Kombination aus Fußbodenheizung und zentraler Heizungsanlage. Die durchdachte Ausstattung und die kontinuierliche Pflege der Immobilie gewährleisten ein komfortables Wohnen auf hohem Niveau.

Auch die Wohnanlage selbst überzeugt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild, ihre harmonische Architektur und die parkähnliche Grundstücksgestaltung. Großzügige Grünflächen, gewachsene Bepflanzung und ein ruhiges Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern und hochwertigen Wohnimmobilien prägen das Umfeld und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.

Diese besondere Gartenwohnung bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Wohnkomfort, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen.

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