Modernes Zuhause direkt am See, stillvollen Details und Poolgenuss

Willkommen zu einer Immobilie, die durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise überzeugt. Präsentiert wird ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem Grundstück von ca. 596 m². Das Objekt wurde im Jahr 2014 in hochwertiger Bauausführung fertiggestellt und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche und bietet neben einem durchdachten Raumkonzept zahlreiche Details, die das Leben komfortabel gestalten.

Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, davon 2 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig, sodass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass Wert auf besondere Details gelegt wurde: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima, unterstützt durch eine Klimaanlage im Obergeschoss.

Die Fassade des Hauses ist gradlinig-modern gestaltet und fügt sich harmonisch in das ruhige, grüne Umfeld ein. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit abgehängten Decken und einer indirekten Beleuchtung. Im gesamten Haus finden sich in jedem Zimmer Spotlights, die für eine angenehme und flexible Lichtgestaltung sorgen.

Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche mit Blick auf den See. Diese ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive hochwertiger Elektrogeräte und durchdachter Stauraum-Lösungen, die den Alltag erleichtern. Ein heller Essbereich grenzt offen an die Küche und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.

In den Badezimmern findet sich exklusive Ausstattung von Villeroy & Boch, inklusive einer freistehenden Wanne im Masterbad, einer modernen Glaswand und einer Regendusche mit Glaswand im Gäste-WC.

Sämtliche Räume verfügen über maßgefertigte Einbauschränke - im Bad, in der Ankleide, im Büro, im Hauswirtschaftsraum sowie im Abstellraum. Das Wohnzimmer bietet einen Kamin, der für zusätzliche Atmosphäre in den kühleren Monaten sorgt und einen direkten Zugang zum Garten sowie zu den weitläufigen Terrassen. Dort wurde wertbeständiges Bangkirai-Holz verarbeitet.

Der Außenbereich überzeugt durch einen Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, eine Außendusche für warmes und kaltes Wasser sowie eine automatische Bewässerungsanlage. Eine geflieste Garage mit zusätzlichen Einbauschränken bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Elektrische Raffstore tragen ebenso zum Komfort bei wie Fliegengitter an den Fenstern.

Im Obergeschoss erstreckt sich ein durchgehender Balkon, zugänglich sowohl vom Bad als auch vom Schlafzimmer. Das Schlafzimmer im Obergeschoss bietet zudem einen reizvollen Blick in den gartenähnlichen Außenbereich und über den See. Die zentrale Musikanlage ermöglicht es, Musik in verschiedenen Räumen individuell zu erleben.

Ein weiteres Highlight ist der eigene Steg, der einen direkten Zugang zum angrenzenden Gewässer bietet und so ein besonderes Wohnambiente schafft. Der gepflegte Gartenbereich und die großzügigen Terrassenflächen laden zu geselligen Stunden im Freien ein.

Diese Immobilie steht sinnbildlich für modernes, hochwertiges Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses!

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