39106 MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT
Kapitalanleger aufgepasst, vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen!
- ca. 54,73 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 105.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
22156048
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Zustand der Immobilie
modernisiert
Badezimmer
1
Baujahr
1936
Schlafzimmer
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
92,20 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
03.06.2028
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Ruhig gelegene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Stellplatz, zu verkaufen! Die Eigentumswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten in Magdeburg Neustadt. Das Haus ist vollunterkellert, so daß jede Wohnung über ein Kellerabteil verfügt. Die letzte Modernisierung fand 2009 mit den Anbau der Balkone statt. Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine ca. 55m² große vermietete 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche und Bad. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 4080 entspricht einer Monatsmiete von EUR 340, zzgl. Stellplatz von monatlich EUR 25. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Lage
Beschreibung
Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und hat ca. 235.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Elbe und am Ostrand der Magdeburger Börde. Magdeburg ist Standort der Otto-von-Guericke Universität, der Hochschule Magdeburg-Stendal (FH und bald auch der Standort des Chipherstellers INTEL. Dadurch ist die Stadt für viele Studenten und Arbeitnehmer ein Anziehungspunkt. Der Stadtteil Neue Neustadt gehört zu den interessanten Wohngegenden Magdeburgs, da man hier in unmittelbarer Nähe zur Otto-von-Guericke Uni sehr zentrumsnah wohnt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Strassenbahnanbindung sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Finanzierung
MAGDEBURG
Kapitalanleger aufgepasst, vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen!
ca. 54,73 m² • 3 Zimmer • 105.000 EUR
Anbieter
- Heike Hoffmann
- Shop Magdeburg
- Domplatz 11A
- 39104 Magdeburg
