71686 REMSECK AM NECKAR / ALDINGEN – ALDINGEN
Sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil
- ca. 85,8 m² Wohnfläche
- 3.5 Zimmer
- 1.590 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26152022
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 5 m²
Stellplatz
1 x Tiefgarage, 85 EUR (Miete)
Zustand der Immobilie
Erstbezug
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Erstbezug!
Die angebotene 3,5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine ca. 124 m² große Gartenfläche. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die offene Küche und das Tageslichtbad schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Die Wohnung verfügt über hochwertiges Eichenparkett, großformatige Fliesen sowie moderne Vliestapeten. Armaturen und Badausstattung überzeugen durch ihr zeitloses Design. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke des Hauses und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Für die Einbauküche (ohne Kühlschrank) fällt eine monatliche Küchenmiete von 50 € an.
Eine Tiefgarage im Untergeschoss mit abschließbaren Steckdosen, zahlreiche Fahrradstellplätze sowie zwei Räume für Kinderwagen und Gehhilfen bieten praktische Abstellmöglichkeiten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare und kleine Familien, die modernes Wohnen mit viel Freiraum und hoher Wohnqualität verbinden möchten.
Lage: Remseck am Neckar / Aldingen - Aldingen
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Der Ortsteil Aldingen liegt verkehrsgünstig zwischen Ludwigsburg und Stuttgart und ist dabei mit rund 8.500 Einwohnern der größte von sechs Ortsteilen, die Remseck am Neckar zu einer großen Kreisstadt verbinden.
Besonders die vielfältige Natur durch den Neckar und die Rems, aber auch die vielen Wälder, Wanderwege und Felder prägen die Kreisstadt. Sie bietet neben einer Vielzahl von Möglichkeiten der Naherholung auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden durch ein gut ausgebautes Straßennetz, diversen Busverbindungen sowie der U-Bahn, mit welcher Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof ohne Umsteigen in rund 25 Minuten erreichen.
Aldingen verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule, sowie ein Gymnasium und eine Gemeinschaftsschule. Alle Schulen können problemlos zu Fuß oder durch Linien- bzw. Schulbusse erreicht werden.
Das Bauvorhaben selbst liegt zentral im Ortskern von Aldingen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Bus und U-Bahn sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
- Ausstattungsmerkmale:
- KFN 55 Bauweise
- barrierefrei
- Parkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
- Bodenfliesen in den Nassräumen 60 cm x 60 cm
- knapp 124 m² Gartenbereich
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Luftwasserwärmepumpe und PV-Anlage
- elektrische Rollläden mit Einzelraumsteuerung
- hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleichen Duschen
- Videosprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Aufzug
- separater Abstellraum für Kinderwagen und Gehhilfen im Untergeschoss
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- TG-Stellplatz mit abschließbarem Hausstromanschluss : 85€/Monat
- Einbauküche (ohne Kühlschrank): 50€/ Monat
Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
71686 REMSECK AM NECKAR / ALDINGEN – ALDINGEN
Sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteilca. 85,8 m² • 3.5 Zimmer • 1.590 EUR
Anbieter
- Nicole Ehrmann
- Shop Ludwigsburg
- Schillerstraße 10
- 71638 Ludwigsburg
