Waldansicht
88441 MITTELBIBERACH
Waldgrundstück mit Hütten in Mittelbiberach
58.000 EUR
Grundstück ca. 4.635 m²
Kaufpreis 58.000 EUR

Anbieter

  • Christiane Zimmermann
  • Shop Biberach
  • Ulmer-Tor-Straße 8-10
  • 88400 Biberach an der Riß
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

26163013

Haustyp

Grundstück

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

In naturnaher und ruhiger Lage von 88441 Mittelbiberach präsentiert sich dieses attraktive Waldgrundstück als seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Investoren gleichermaßen.

Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes Waldareal, bestehend aus zwei unmittelbar angrenzenden Flurstücken, die ausschließlich gemeinsam veräußert werden. Dadurch entsteht eine großzügige Gesamtfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als privates Refugium oder als nachhaltige Kapitalanlage.

Ein besonderes Highlight sind die auf dem Grundstück befindliche Hütten, die sich hervorragend als abgeschiedener Rückzugsort im Grünen eignen. Eingebettet in gewachsenen Baumbestand bietet das Areal eine einzigartige Atmosphäre fernab vom Alltagsstress.

Zusätzlich verfügt der Wald über einen wirtschaftlich nutzbaren Holzbestand, der weiteres Potenzial eröffnet – sowohl für die Eigennutzung als auch im Hinblick auf eine langfristige Wertentwicklung.

Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnaher Umgebung und zusammenhängender Grundstücksfläche macht dieses Angebot zu einer echten Rarität im Raum Biberach.

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Lage: Mittelbiberach

Nahversorgung

Gastronomie
3,3
 / 5
Gesundheit
2,3
 / 5
Freizeit
4
 / 5
Familie
Einkaufen
Geräusche
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Lagebeschreibung

Die beiden Waldgrundstück liegen in ruhiger, naturnaher Lage am Ortseingang von Mittelbiberach und sind direkt aneinandergrenzend. Die Umgebung ist geprägt von Waldflächen und kleinen Feldwegen, sodass Sie hier Ruhe, Natur und frische Luft genießen – ideal für Spaziergänge, Naherholung oder den privaten Freizeitgebrauch.

Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Biberach an der Riß, deren Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Ämter und Bahnhof – in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die Anbindung an das straßengebundene Netz ist gut, sodass die Grundstücke trotz ländlichem Charakter komfortabel zu erreichen sind. So verbinden Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage im Grünen mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Praxisnähe.

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Sonstiges

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Finanzierung

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Gesamtkosten: 62.202 EUR
Kaufpreis
58.000 EUR
Grunderwerbsteuer
1.988 EUR
3,43 %
Maklerprovision
1.419 EUR
2,45 %
Notarkosten
596 EUR
1,03 %
Grundbucheintrag
199 EUR
0,34 %
Passendes Finanzierungsangebot:
Eigenkapital: 10.988 EUR
Nettodarlehen: 50.000 EUR
Sollzinsbindung: 10 Jahre; Tilgungsrate: 1,50 %
Ihr Finanzierungsbeispiel:
Sollzins: 5,07 %
Effektivzins: 5,22 %

Basierend auf einem Nettoeinkommen von 309 EUR und einer Eigenkapitalquote von 18 %.

Darlehensanbieter: Spk Schwaben-Bodensee

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88441 MITTELBIBERACH

Waldgrundstück mit Hütten in Mittelbiberach

ca. 4.635 m² 58.000 EUR

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  • Ulmer-Tor-Straße 8-10
  • 88400 Biberach an der Riß