Bezugsfertiges Altstadthaus mit Pkw-Stellplatz und gemütlicher Terrasse im geschützten Innenhof

Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumangebot in der Wemdinger Altstadt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 129,5 m² Wohnfläche auf einem ca. 181 m² großen Grundstück verbindet komfortables Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und den besonderen Charme der historischen Wemdinger Altstadt. Die zentrumsnahe Lage bietet kurze Wege und ein attraktives Wohnumfeld mit gewachsener Altstadtatmosphäre.

Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete Haus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2004 wurden die Heizungsanlage, Wasserleitungen, Bäder, Türen und die Elektrik erneuert. 2005 folgte der Austausch der Fenster. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.

Mit insgesamt sechs Zimmern und bis zu fünf Schlafzimmern bietet die Immobilie ein großzügiges und flexibles Raumangebot. Ob Familienleben, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Ein besonderer Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Koch- und Essbereich im Erdgeschoss. Der harmonisch integrierte Essplatz lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden ein.

Das helle Wohnzimmer überzeugt mit großen Fensterflächen und einer freundlichen, wohnlichen Atmosphäre. Auch die Schlafzimmer präsentieren sich hell und behaglich und bieten ausreichend Stellfläche für individuelle Einrichtungskonzepte.

Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das modernisierte Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, während das Badezimmer im Obergeschoss mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Hauswirtschaftsbereich. Die separate Waschküche im Erdgeschoss bietet viel Platz für Waschmaschine, Trockner, Aufbewahrung und eine praktische Organisation des Haushalts.

Im Außenbereich erwartet Sie ein geschützter und privater Hofbereich. Die großzügige Terrasse mit modernen Terrassenplatten und Sitzbereich bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ein direkt am Haus gelegener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.

Die helle Putzfassade und das mit roten Ziegeln gedeckte Dach fügen sich harmonisch in das historische Stadtbild der Wemdinger Altstadt ein und unterstreichen den traditionellen Charakter des Hauses.

Zusätzliche Nutzflächen stehen im Teilkeller und im Dachgeschoss zur Verfügung. Der Dachboden mit sichtbaren Holzbalken bietet praktischen Stauraum und eröffnet zugleich interessantes Ausbaupotenzial.

Fazit: Diese Immobilie überzeugt durch gepflegte Substanz, bereits erfolgte Modernisierungen, ein großzügiges Raumangebot und einen geschützten Außenbereich. Die Kombination aus zentraler Altstadtlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht das Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder Käufer mit individuellem Platzbedarf.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem besonderen Charme und den vielseitigen Möglichkeiten dieses Altstadthauses überzeugen.

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