In diesem besonderen Ärztehaus entfaltet sich auf 71,18 m² eine Wohnkultur der besonderen Art – wo moderner Komfort und ökologische Verantwortung eine harmonische Symbiose eingehen. Die in KfW-40-Holzbauweise realisierte Immobilie setzt Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und schafft damit nicht nur ein verantwortungsbewusstes Wohnumfeld, sondern auch dauerhaft niedrige Betriebskosten.

Ein lichtdurchflutetes Wohnambiente Großzügige Fensterfronten verwandeln den Wohnbereich in eine Bühne des natürlichen Lichts – hier verbinden sich ästhetisches Flair und behagliche Atmosphäre. Hochwertiges Parkett in edler Optik und eine gleichmäßig wärmende Fußbodenheizung schaffen ganzjährig ein spürbar angenehmes Raumklima. Das intelligente Lüftungssystem gewährleistet stets frische Luft, während die moderne Wärmepumpentechnologie für eine effiziente und zukunftsweisende Energieversorgung steht.

Badeerlebnis mit Komfortanspruch Das vollständig barrierefrei konzipierte Badezimmer mit seiner eleganten bodentiefen Dusche vereint stilvolles Design mit praktischer Funktionalität – ein echtes Wohlfühlrefugium. Der Aufzug erschließt komfortabel alle Etagen und rundet das Konzept der uneingeschränkten Nutzbarkeit ab.

Innovative Energieautarkie Die gemeinschaftliche Photovoltaikanlage markiert einen Blick in die Zukunft: Der selbst erzeugte Ökostrom wird direkt vor Ort genutzt und reduziert so nicht nur den ökologischen Fußabdruck, sondern auch Ihre monatlichen Energiekosten spürbar.

Exklusive Zusatzoptionen Der Carport (17.500 €) bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Lage mit Privilegien Die Integration ins Ärztehaus garantiert: • Unmittelbare Nähe zu medizinischer Versorgung • Alle täglichen Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Diese Eigentumswohnung repräsentiert mehr als nur Wohnraum – sie ist eine kluge Entscheidung für anspruchsvolle Eigennutzer und zugleich eine wertstabile Kapitalanlage mit Perspektive. Hier verbinden sich Lebensqualität, ökologische Verantwortung und wirtschaftliche Vernunft zu einem überzeugenden Gesamtkonzept.

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