Attraktives Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in bester Lage von Kitzingen

Von Poll Immobilien in Kitzingen freut sich, Ihnen dieses attraktive Wohnhaus in begehrter Lage präsentieren zu dürfen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein großzügiges Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der in einen zentralen Flur übergeht, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, während das Esszimmer den idealen Rahmen für gesellige Stunden schafft. Der offen gestaltete Wohnbereich besticht durch seine freundliche Atmosphäre und gewährt direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage.

Im Dachgeschoss setzt sich das stimmige Raumkonzept fort. Über den Flur erreichen Sie eine weitere Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Ebene eignet sich hervorragend für eine flexible Nutzung, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Einheit.

Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizraum eine Waschküche sowie drei Abstellräume, die vielseitig genutzt werden können und reichlich Platz für Ordnung und Organisation schaffen.

Die Immobilie besticht insbesondere durch zwei Badezimmer, helle Räume, ein großzügiges Grundstück sowie zwei Garagen, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Die hervorragende Lage innerhalb von Kitzingen rundet dieses Angebot ab und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt bei Besichtigung vor!

Gerne laden wir Sie dazu ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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