24149 KIEL – NEUMÜHLEN-DIETRICHSDORF
Ideal für Singles & Paare - moderne 2-Zimmer-Wohnung
- ca. 37,41 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 490 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26053117
Haustyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
02.07.2026
Bauweise
Massiv
Modernisierung / Sanierung
2025
Zustand der Immobilie
modernisiert
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
50,60 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
27.11.2033
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
KWK fossil
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien oder Garderobe bietet. Linkerhand liegt das Badezimmer.
Der offene Flurbereich führt weiter in den zentralen Wohnbereich. Auf der linken Seite ist die offene Küche angeordnet, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Gegenüber befindet sich ein kleiner, gemütlicher Essbereich, der Platz für einen Esstisch bietet.
Geradeaus vom Flur aus erreichen Sie die beiden Zimmer der Wohnung. Diese sind ähnlich geschnitten und können flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder alternativ als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Lage: Kiel - Neumühlen-Dietrichsdorf
Nahversorgung
Lagebeschreibung
Neumühlen-Diedrichsdorf ist der östlichste Stadtteil Kiels und liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde, umgeben von viel Grün und landschaftlich wunderschön gelegen in der Nähe der Schwentinemündung.
In den letzten Jahren wurden große Anstrengungen unternommen, die Attraktivität dieses Bereiches weiter zu steigern. Die Sanierung der Alten Schwentinebrücke, die Aufwertung des Stadtteilzentrums, die Umgestaltung des Lunaplatzes, die Fachhochschule, der Mediendom und die Infrastruktur des Seefischmarktgeländes sind Beispiele dafür. Heute ist der Schwentinemündungsbereich ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel für Anwohner, Besucher und Touristen.
Mit seiner Infrastruktur und nicht zuletzt seiner Nähe zu den Stränden in Heikendorf und Möltenort erfreut sich dieser Stadtteil schon seit Jahren wachsender Beliebtheit. Durch die optimale Anbindung beträgt die Fahrtzeit in die Kieler Innenstadt mit dem PKW lediglich 10 Minuten, was das Freizeitangebot sowie die Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten enorm erweitert.
Ausstattung
- Neue, moderne offene Küche
- Helle und großzügige Raumaufteilung
- Aufzug im Haus
- Großer Abstellraum in der Wohnung
- Gemeinschaftlicher Waschkeller im Erdgeschoss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
24149 KIEL – NEUMüHLEN-DIETRICHSDORF
Ideal für Singles & Paare - moderne 2-Zimmer-Wohnungca. 37,41 m² • 2 Zimmer • 490 EUR
Anbieter
- Robert Rothböck
- Shop Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel