Titelbild
24149 KIEL – NEUMüHLEN-DIETRICHSDORF
Ideal für Singles & Paare - moderne 2-Zimmer-Wohnung
490 EUR
Wohnfläche ca. 37,41 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 490 EUR

Anbieter

  • Robert Rothböck
  • Shop Kiel
  • Dänische Straße 40
  • 24103 Kiel
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Übersicht

Highlights

Einbauküche

Details

Objektnummer

26053117

Haustyp

Etagenwohnung

Bezugsfrei ab

02.07.2026

Bauweise

Massiv

Modernisierung / Sanierung

2025

Zustand der Immobilie

modernisiert

Badezimmer

1

Baujahr

1996

Schlafzimmer

2

Energieinformationen

Skala

B

Energieeffizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

50,60 kWh/m²a

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

27.11.2033

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentlicher Energieträger

KWK fossil

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien oder Garderobe bietet. Linkerhand liegt das Badezimmer.

Der offene Flurbereich führt weiter in den zentralen Wohnbereich. Auf der linken Seite ist die offene Küche angeordnet, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Gegenüber befindet sich ein kleiner, gemütlicher Essbereich, der Platz für einen Esstisch bietet.

Geradeaus vom Flur aus erreichen Sie die beiden Zimmer der Wohnung. Diese sind ähnlich geschnitten und können flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder alternativ als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

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Lage: Kiel - Neumühlen-Dietrichsdorf

Nahversorgung

Gastronomie
4,5
 / 5
Gesundheit
4,8
 / 5
Freizeit
5
 / 5
Familie
Einkaufen
Geräusche
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Lagebeschreibung

Neumühlen-Diedrichsdorf ist der östlichste Stadtteil Kiels und liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde, umgeben von viel Grün und landschaftlich wunderschön gelegen in der Nähe der Schwentinemündung.

In den letzten Jahren wurden große Anstrengungen unternommen, die Attraktivität dieses Bereiches weiter zu steigern. Die Sanierung der Alten Schwentinebrücke, die Aufwertung des Stadtteilzentrums, die Umgestaltung des Lunaplatzes, die Fachhochschule, der Mediendom und die Infrastruktur des Seefischmarktgeländes sind Beispiele dafür. Heute ist der Schwentinemündungsbereich ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel für Anwohner, Besucher und Touristen.

Mit seiner Infrastruktur und nicht zuletzt seiner Nähe zu den Stränden in Heikendorf und Möltenort erfreut sich dieser Stadtteil schon seit Jahren wachsender Beliebtheit. Durch die optimale Anbindung beträgt die Fahrtzeit in die Kieler Innenstadt mit dem PKW lediglich 10 Minuten, was das Freizeitangebot sowie die Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten enorm erweitert.

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Ausstattung

  • Neue, moderne offene Küche
  • Helle und großzügige Raumaufteilung
  • Aufzug im Haus
  • Großer Abstellraum in der Wohnung
  • Gemeinschaftlicher Waschkeller im Erdgeschoss
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Sonstiges

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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24149 KIEL – NEUMüHLEN-DIETRICHSDORF

Ideal für Singles & Paare - moderne 2-Zimmer-Wohnung

ca. 37,41 m² 2 Zimmer 490 EUR

Anbieter

  • Robert Rothböck
  • Shop Kiel
  • Dänische Straße 40
  • 24103 Kiel