schönes Haus mit Wintergarten

Dieses großzügige Haus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem etwa 600 m² großen Grundstück. Diese im Jahr 2003 errichtete und kürzlich modernisierte Immobilie vereint traditionellen Charme mit modernen Ausstattungsdetails.

Insgesamt stehen Ihnen 4,5 Zimmer zur Verfügung, davon drei Schlafzimmer, sodass großzügiges Wohnen oder separates Arbeiten jederzeit möglich ist. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Badmöbeln sorgen für Komfort und Funktionalität. Die Immobilie besticht durch eine exzellente Raumaufteilung: Im Erdgeschoss begeistern die offene, großzügige Küche und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten auf der Westseite. In den Obergeschossen befinden sich dann drei Schlaf-, Arbeitszimmer, das Bad, eine Ankleide und ein Hauswirtschafts-/Abstellraum.

Hochwertige Fliesen-, Vinyl- und Laminatböden verleihen jedem Raum einen modernen Akzent. Ergänzt wird dies durch einen eleganten Kaminofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft. Die moderne Gasheizung bringt effiziente Wärme und die gute Dachdämmung sowie die Kunststoff-Isolierverglasung der Fenster trägt zudem zu niedrigen Energiekosten bei. Der Wintergarten auf der Westseite ist ein Highlight der Immobilie und schafft ganzjährig zusätzlichen Lebensraum mit Blick in den gepflegten und nicht einsehbaren Garten. Eine weitere Terrasse, mit Westausrichtung, lädt zum Verweilen ein.

Für vielfältige Hobbys oder berufliche Ansprüche stehen zwei großzügige Garagen (großer Schuppen) und ein weiterer Abstellraum im Schuppen bereit. Optional kann in Abstimmung eine hochwertige Auto-Hebebühne erworben werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen zusätzlich zu den Garagen drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Das großzügige Platzangebot, die flexible Nutzungsmöglichkeiten und die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einer bemerkenswerten Gelegenheit für Familien, Paare, Berufstätige oder Selbstständige.

Die moderne Küche, die Badmöbel, die verschiedenen Einbauten sowie der Kaminofen, mit einen Gesamtneuwert von ca. € 25.000,- sind im Kaufpreis bereits enthalten. Der Gesamtpreis mit den Garagen beläuft sich auf 520.000,-. Auf dem Grundstück, mit einer Gesamtgröße von ca. 1.018 qm, befinden sich zwei Doppelhaushälften. Das kleinere Vorderhaus ist bereits reserviert. Die Nutzung der Grundstücksbereiche und die Teilungserklärung wird derzeit erstellt. Für Fragen, weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.