Herrschaftliches Anwesen mit privater Parkanlage

In erhabener Höhenlage entfaltet sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Symbiose. Eingebettet in ein ca. 10.216 m² großes, vollständig uneinsehbares Parkgrundstück eröffnet sich hier ein privates Refugium von bemerkenswerter Ruhe und Ausdruckskraft – geschaffen für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Bereits die Einfahrt durch das elektrische Eingangstor vermittelt den repräsentativen Charakter dieses außergewöhnlichen Anwesens. Dahinter eröffnet sich eine im Jahr 2006 errichtete Villa, die sich über ca. 753 m² Wohnfläche erstreckt. Hochwertige Materialien und eine klare Formensprache unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit repräsentativem Rundkamin – ein Raum, der sowohl für stilvolle Empfänge als auch für private Rückzugs- und Ruhephasen geschaffen wurde. Edle Natursteinböden aus Muschelkalk, warme Spachteltechniken in harmonischen Terrakotta-Tönen sowie eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Behaglichkeit und gehobenem Charakter. Von hier aus öffnet sich der Zugang zu den angrenzenden Balkonen, die einen außergewöhnlichen Fernblick von bis zu 100 Kilometern eröffnen – ein Panorama von beeindruckender Weite und eindrucksvoller Wirkung.

Die Küche bildet den kulinarischen Mittelpunkt des Hauses. Die auf dem Anwesen gewachsenen Obstbäume schenken im Jahresverlauf eine erlesene Vielfalt an Früchten, die sowohl in der gehobenen Küche Verwendung finden als auch zur Herstellung feinster Brände verarbeitet werden können. Der integrierte Holzpizzaofen verleiht diesem besonderen Raum eine mediterran inspirierte Atmosphäre und schafft den perfekten Rahmen für genussvolle Stunden und unvergessliche Momente im Kreis von Familie und Gästen.

Über eine elegante, freitragende Treppe oder den hauseigenen Personenaufzug erschließt sich der charaktervolle Hauptturm der Villa. Stilvolle Buntglasfenster setzen dabei besondere architektonische Akzente und verleihen diesem Bereich eine unverwechselbare Ausstrahlung. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Turmschlafräume, ein separates Ankleidezimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Masterbad mit Dampf- und Massagedusche.

Das Untergeschoss erweitert das Anwesen um eine private Welt der Entspannung und des Genusses auf höchstem Niveau. Ein klimatisierter Weinkeller mit integrierter Bar, ein exklusiver Spa-Bereich mit Schwimmbad, Jacuzzi, Sauna, Solarium und Kneippanlage sowie ein ausgestatteter Fitnessbereich mit Solarliege schaffen eine in sich geschlossene Wellnesslandschaft, die ihresgleichen sucht. Ein integriertes Soundsystem sorgt dabei in allen Bereichen für ein atmosphärisch abgestimmtes Klangerlebnis und unterstreicht das luxuriöse Ambiente auf dezente Weise.

Die technische Ausstattung des Anwesens überzeugt durch ein durchdachtes, zukunftsorientiertes Energiekonzept. Eine Thermosolaranlage sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine nachhaltige Energiegewinnung. Ergänzt wird dieses System durch ein leistungsstarkes Hauskraftwerk auf Solar- und Gasbasis, das in Kombination mit einem großzügigen 6.000-Liter-Wasserspeicher ein Höchstmaß an Versorgungssicherheit, Effizienz und Unabhängigkeit gewährleistet.

Die Außenanlagen fügen sich in vollendeter Harmonie in das Gesamtbild des Anwesens ein und unterstreichen dessen herrschaftlichen Charakter auf eindrucksvolle Weise. So entsteht ein einzigartiges Zusammenspiel aus Architektur, Natur und Großzügigkeit, das dem Anwesen seine besondere Ausstrahlung verleiht.

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