Vermietetes Einfamilienhaus nahe Jena

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Stadtroda bietet Kapitalanlegern eine gute Gelegenheit, ein etabliertes, vollvermietetes Objekt mit sofortigen Einnahmen und langfristiger Perspektive zu übernehmen.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 125 m², wurde 2011 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Über vier Etagen verteilen sich fünf etwa gleich große Zimmer, welche sich gut für gemeinschaftliches Wohnen eignen.

Die Ausstattung ist funktional und pflegeleicht. Im Erdgeschoss liegt ein separates WC, im 1. Obergeschoss befindet sich ein zentrales Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im 2. Obergeschoss liegt die Gemeinschaftsküche. Vom angrenzenden Flur gelangt man auf eine kleine Terrasse mit Blick zur Innenhofseite. Die Böden bestehen aus strapazierfähigem Linoleum und Fliesen und eignen sich für eine langfristige Nutzung mit geringem Pflegeaufwand.

Ein Garten ist nicht vorhanden, was den Instandhaltungs- und Verwaltungsaufwand reduziert und eine unkomplizierte Bewirtschaftung unterstützt.

Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Der Bahnhof liegt rund 1 km entfernt. Die Wegzeit beträgt ca. 12 bis 15 Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto nur wenige Minuten.

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