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85055 INGOLSTADT / MAILING
Exklusives Baugrundstück in Top-Wohnlage, IN-Mailing
490.000 EUR
Grundstück ca. 723 m²
Kaufpreis 490.000 EUR

Anbieter

  • Andreas Lindner
  • Shop Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt
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Details

Objektnummer

26146006

Haustyp

Grundstück

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Energieinformationen

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Objektbeschreibung

*** TOP WOHNLAGE - IN-MAILING ***

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine tolle Gelegenheit, ein großes und herrlich sonnig gelegenes Grundstück in hervorragender Wohnlage von Ingolstadt-Mailing zu erwerben.

Das optimal ausgerichtete Eckgrundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 723 m² und eröffnet mit seiner rechteckigen Form vielfältige Möglichkeiten der Bebauung, z.B. EFH oder DH.

Lt. Auskunft des Bauordnungsamts Ingolstadt liegt ein Bebauungsplan mit einer GFZ von 0,5 (2 Vollgeschosse) vor.

Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.

Der Bodenrichtwert zum Grundstücks beträgt 800,- € / m² für baureifes Land nach Informationen des Gutachterauschusses der Stadt Ingolstadt zum Stichtag 01.01.2024.

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Finanzierung

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Gesamtkosten: 534.443 EUR
Kaufpreis
490.000 EUR
Grunderwerbsteuer
17.150 EUR
3,50 %
Maklerprovision
17.493 EUR
3,57 %
Notarkosten
7.350 EUR
1,50 %
Grundbucheintrag
2.450 EUR
0,50 %
Passendes Finanzierungsangebot:
Eigenkapital: 133.611 EUR
Nettodarlehen: 400.000 EUR
Sollzinsbindung: 10 Jahre; Tilgungsrate: 1,00 %
Ihr Finanzierungsbeispiel:
Sollzins: 4,05 %
Effektivzins: 4,15 %

Basierend auf einem Nettoeinkommen von 3.758 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %.

Darlehensanbieter: Sparda Baden-Württemberg

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85055 INGOLSTADT / MAILING

Exklusives Baugrundstück in Top-Wohnlage, IN-Mailing

ca. 723 m² 490.000 EUR

Anbieter

  • Andreas Lindner
  • Shop Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt