65399 KIEDRICH
Naturnah und beschaulich Wohnen im romantischen Rheingauer Mühlenanwesen
- ca. 85 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1.000 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26072006
Haustyp
Maisonette
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 4 m²
Stellplatz
2 x Freiplatz
Zustand der Immobilie
modernisiert
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Energieinformationen
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich
Befeuerung
Pelletheizung
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Dieses beschauliche, denkmalgeschützte Mühlenanwesen aus dem 18. Jhrd. wurde liebevoll saniert und als lange Zeit als Gästehaus mit Ferienappartments genutzt. Nun stehen einige Wohnungen in dieser roomantischen, familiär geführten Privatanlage zur Vermietung an.
Hier bieten wir eine 2-geschossige Maisonetteeinheit mit ca. 80m² Wohnfläche und Gartennutzung zur Miete an: 1 Dachstudio, ideal als Schlafzimmer und darunterliegend das geräumige Wohnzimmer mit Blick in das umliegende Naturschutzgebiet. Eine kleine, in sich abgeschlossene Küche sowie ein modern ausgebautes Duschbad runden diese cozy Wohnung ab. Gleich im Eingangsbereich im EG steht Ihnen auch noch ein eigenes Gäste-WC zu. Gartennutzung ist möglich. 2 freie Stellplätze vor dem Hofbereich stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Hier sollten sich Naturliebhaber angesprochen fühlen, die entweder allein oder zu Zweit hier im Rheingau ihre Ruhe suchen. Landleben pur - 24/7 oder vielleicht auch nur als Rückzugsoase am Wochenende? Hier kommen Sie definitiv runter nach einer anstrengenden Arbeitswoche....
Wir freuen uns auf Ihre aufschlussreiche Anfrage, gern mit Bonitätsauskunft.
Lage: Kiedrich
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Mitten im reizvollen Naturschutzgebiet hinter dem traditionellen Rheingauer Weinbauort Kiedrich liegt dieses denkmalgeschützte Mühlenanwesen, direkt am Mühlenbach. Das Anwesen befindet sich in einer von Wald, Wiesen und Weinbergen geprägten Umgebung und verbindet die besondere Atmosphäre einer historischen Mühlenanlage mit der Nähe zu den kulturellen und infratsrukturellen Angeboten des Rheingaus.
Verkehrstechnisch ist Kiedrich gut in den Rheinagu sowie das Rhein-Main-Gebiet eingebunden. Über die B42 sind Wiesbaden, Mainz und Frankfurt gut erreichbar - ca. 15km bis Wiesbaden, 20km bis Mainz, 30km zum Flughafen und ca. 40km nach Frankfurt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Kiedrich oder natürlich in Eltville. Aufgrund der besonderen Lage sind Sie auf einen PKW angewiesen.
Ausstattung
- Einbauküche
- hochwertige Teppichauslegeware
- modernes Duschbad
- Holzfenster, doppeltverglast
- Denkmalschutz
- 2 Stellplätze
- In dem Nebenkosten-Abschlag sind bereits enthalten:
- Heizung - Strom - Wasser
