Attraktives Bungalow-Einfamilienhaus mit Gartenidylle in ruhiger Anliegerstraße

Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus im Bungalowstil, gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße innerhalb eines verkehrsberuhigten Gebiets am Rande des Kurgebiets. Direkt gegenüber eröffnet sich das idyllische Böhmetal, das zu entspannten Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt.

Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Auf dem Grundstück finden Sie zudem vielfältige Stellmöglichkeiten für Auto und Gartenfreundinnen und -freunde:

Eine Garage mit ca. 16,56 m², mit anschließendem Abstellraum mit ca. 7,24 m². Ein Carport ist zwischen Garage und Haus positioniert und bietet zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug Geschützter Durchgang von ca. 13 m² verbindet den Carport mit dem liebevoll gestalteten Garten Der Garten erstreckt sich großzügig auf ca. 876 m² und ist durch eine solide Einfriedung geschützt, die Privatsphäre und Sicherheit schafft. Der sorgfältig angelegte Außenbereich lädt zu ruhigen Aufenthalten im Freien, Spiel und guten Gesprächen ein.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder alle, die Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe zur Natur suchen – eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einer behaglichen Wohnatmosphäre.

Eine Besichtigung vermittelt Ihnen einen umfassenden Eindruck von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.