Modernisiertes und einzugsbereites Reihenendhaus

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1957 bietet auf einem ca. 345 m² großen Grundstück ein Zuhause, in dem sich insbesondere Familien rundum wohlfühlen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², zusätzlichen wohnlich gestalteten Bereichen im Kellergeschoss und einer gelungenen Raumaufteilung verbindet die Immobilie den klassischen Charakter eines gewachsenen Hauses mit zahlreichen zeitgemäßen Modernisierungen.

Im Jahre 2020 wurde das Haus in weiten Teilen renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden neue dreifach verglaste Fenster eingebaut, die Elektrik überarbeitet und eine neue Küche installiert. Auch die Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Darüber hinaus wurden das Dachgeschoss sowie Teile des Kellergeschosses ansprechend ausgebaut und gestaltet. So präsentiert sich die Immobilie heute als ein vielseitiges Zuhause mit überraschend viel Platz für die unterschiedlichsten Lebenssituationen.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse und in den Garten – ein wunderbarer Ort für gemeinsame Familienzeit, entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Die Küche grenzt unmittelbar an den Wohnbereich und lässt sich über eine praktische Schiebetür öffnen beziehungsweise abtrennen. Dadurch entsteht je nach Wunsch ein offenes oder separiertes Raumgefühl.

Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine eigene Loggia. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten und damit ein kleiner Rückzugsort direkt am Schlafzimmer.

Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, ergänzt durch ein separates WC. Ob als Arbeitszimmer, Rückzugsort, Gäste- oder Jugendbereich – die Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Auch das Kellergeschoss bietet deutlich mehr als klassische Abstellflächen. Neben einem Hauswirtschaftsbereich steht hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es zwei wohnlich gestaltete Hobbyräume, von denen einer als Durchgangsraum dient. Der zweite Raum wird derzeit als Musikstudio genutzt und zeigt beispielhaft, wie individuell sich die zusätzlichen Flächen nutzen lassen.

Der Außenbereich rundet das Gesamtbild ab: Die großzügige Terrasse und der Garten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt zudem für komfortables Parken.

Insgesamt erwartet Sie hier ein liebevoll modernisiertes Reihenendhaus mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die umfangreichen Maßnahmen der vergangenen Jahre, die großzügigen Außenflächen und die durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die in Hamburg-Langenbek ihren neuen Lebensmittelpunkt finden möchten.

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