Geräumiges Wohnhaus mit viel Platz und individuellem Gestaltungspotenzial

Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet mit ca. 184 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der gut geschnittene und familienfreundliche Grundriss sowie die hellen und großzügigen Wohnräume schaffen eine gute Grundlage für die individuelle Gestaltung eines zukünftigen Zuhauses.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zusätzliche Wohnräume. Hier befinden sich zudem ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten stehen darüber hinaus im Dachspitz zur Verfügung.

Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem eine Innenrenovierung im Jahr 1994 sowie der Dachgeschossausbau im Jahr 1996. Die Kunststoff-Dachflächenfenster stammen aus ca. 2020. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004, deren Brenner im Jahr 2017 erneuert wurde. Zum Außenbereich gehören ein Gartenanteil sowie ein Carportstellplatz direkt am Haus.

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Für zukünftige Eigentümer ergibt sich dadurch die Möglichkeit, die Immobilie im Zuge einer umfassenden Sanierung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.

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