Traumhafte Jugendstilvilla mit Bauland in Wiehl

Geschichtsträchtige Villa mit 8 Schlafzimmern und einzigartigem Raumgefühl

Diese großzügig geschnittene Villa aus dem Jahr 1908 bietet mit einer Wohnfläche, die 14 Zimmer umfasst, viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einer Bauphase, die als „Haus Fertig Gestellt“ ausgewiesen ist. 1958 wurde ein Anbau vorgenommen, der die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zusätzlich erweitert. Insgesamt stehen acht Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot, sodass Komfort auch bei einer höheren Personenanzahl gewährleistet ist. Das Anwesen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was engagierten Käufern die Gelegenheit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und die architektonischen Besonderheiten zu betonen. Die historische Bauweise von 1908 verbindet sich mit dem Ausbau von 1958 und verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung mit Geschichte. Die solide Substanz der Villa ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte – ob als weitläufiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für andere Wohnformen. Dank der Vielzahl an Räumen, darunter acht Schlafzimmer, stehen diverse Nutzungsmöglichkeiten offen, etwa für eine größere Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder auch die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Die beiden vorhandenen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den täglichen Ablauf. Jede Etage ist dank der Zimmeranzahl flexibel nutzbar und lässt individuelle Anpassungen zu. Die Aufteilung der Räume ermöglicht sowohl private Rückzugsorte als auch großzügige Gemeinschaftsflächen, die für ein kommunikatives Miteinander sorgen können. Diese Villa ist für Käufer interessant, die den Charme und das Potential eines historischen Gebäudes erkennen und bereit sind, in Modernisierung und Sanierung zu investieren. Der Anbau aus dem Jahr 1958 und die großzügige Gesamtfläche bieten eine außergewöhnliche Grundlage, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Durch die Lage und die architektonische Substanz sind vielfältige Möglichkeiten der Nutzung gegeben, die weit über den Standard hinausgehen. Die Immobilie eignet sich für Liebhaber denkmalgeschützter, historischer Bausubstanzen und bietet Raum, Ideen und persönliche Vorstellungen umzusetzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den umfangreichen Möglichkeiten, die dieses Anwesen für Sie bereithält.

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