Einfamilienhaus mit Schwimmbad auf schönem Grundstück in Bookholzberg

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem ca. 876 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für unterschiedliche Wohnkonzepte. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein Gäste WC. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Eine Terrasse bietet einen direkten Übergang in den Garten und schafft einen angenehmen Aufenthaltsbereich im Freien. Ein weiterer Sitzplatz befindet sich am Teich mit Koikarpfen und ergänzt den Außenbereich um eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2019 modernisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2015 erneuert. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Zentralheizung. Die vorhandene Solarthermieanlage sowie die PV Module sind für die Versorgung des Schwimmbades vorgesehen.

Zusätzliche Nutzfläche steht im Dachgeschoss zur Verfügung und bietet ausreichend Möglichkeiten zur Unterbringung von saisonalen Gegenständen, Koffern, Dekorationen oder weiteren Dingen des täglichen Bedarfs.

Der Vollkeller bietet weitere Nutzfläche und eignet sich für Hauswirtschaft, Vorräte, Hobby oder als zusätzlicher Stauraum. Eine Garage sowie ein Carport stehen als geschützte Stellplätze zur Verfügung.

Der großzügige Garten wird durch ein Schwimmbad sowie den Teich mit Koikarpfen ergänzt und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück verfügt über verschiedene Aufenthaltsbereiche und bietet durch seine Gestaltung ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als gepflegte Immobilie mit verschiedenen Modernisierungen, einem großzügigen Wohnbereich sowie umfangreichen Nutzflächen und Abstellmöglichkeiten.

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