60323 FRANKFURT AM MAIN – WESTEND-SÜD
Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage
- ca. 73.43 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 540.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26001279
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Bauweise
Massiv
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,00 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
20.11.2028
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Die helle Drei-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1950 erbauten Hauses in bester Westend-Lage.
Der vernünftige und klare Schnitt eignet sich für eine kleine Familie mit einem Kind, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft.
Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein geräumiges, modernes Tageslichtbad und einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich.
Das attraktive Stadtdomizil liegt ruhig in einer der begehrtesten Wohngegenden und bietet fußläufig in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie den Palmengarten und den Grüneburgpark.
Lage: Frankfurt am Main - Westend-Süd
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Westend-Süd zählt zu den gefragtesten Lagen Frankfurts und besticht durch seine direkte Nähe zur Innenstadt, zum Bankenviertel und zur Alten Oper. Die Architektur ist geprägt von imposanten Gründerzeitfassaden, exklusiven Stadtwohnungen, modernen Wohn- und Geschäftshäusern sowie sorgfältig sanierten Altbauten. Diese Vielfalt macht den architektonischen Reiz des Viertels aus: elegant und imposant. Die lebendige und gleichermaßen stilvolle Atmosphäre entfaltet sich durch hochwertige Gastronomie, ausgewählte Einzelhandelsgeschäfte sowie namhafte Kanzleien und internationale Unternehmen. Zahlreiche Boutiquen und charmante Cafés runden das Angebot ab. Grünanlagen im angrenzenden Westend-Nord, wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten, sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, wie der Alten Oper, oder zur exklusiven Einkaufsmeile Goethestraße und die exzellente Infrastruktur tragen entscheidend zur hohen Lebensqualität bei. Kindergärten, Schulen und die Frankfurter Goethe Universität bieten für jedes Alter die passende Bildungseinrichtung und sind gut erreichbar. Das Westend-Süd beeindruckt durch seine zentrale Lage, architektonische Eleganz und ein anspruchsvolles Wohnumfeld – ein Stadtteil, der repräsentatives Flair, Funktionalität und urbanes Lebensgefühl vereint. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank mehrerer U-Bahnlinien (U6 und U7) sowie Busverbindungen (75 und N7) sehr komfortabel. Die Frankfurter Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Universität und kulturelle Einrichtungen. Trotz der Nähe zur Stadtmitte Frankfurts präsentiert sich das Westend-Süd ruhig, grün und zurückhaltend exklusiv – ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen.
Ausstattung
- Parkett
- Tageslichtbad mit Badewanne
- offene Küche
Sonstiges
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Grundriss
Hochparterre
Finanzierung
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Darlehensanbieter: Sparda-Bank München
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