60313 FRANKFURT AM MAIN – BAHNHOFSVIERTEL
Charmante Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
- ca. 49.05 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 325.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26001256
Haustyp
Dachgeschoss
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 12 m²
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Schlafzimmer
1
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Wohnen über den Dächern Frankfurts – urban, individuell und mit besonderem Flair.
Diese attraktive, vermietete, Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mitten im Frankfurter Bahnhofsviertel.
Der zusätzlich wohnlich ausgebaute Dachboden verleiht der Wohnung einen besonderen Grundriss und schafft eine angenehme Trennung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen schönen Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die das urbane Leben in zentraler Frankfurter Lage schätzen und gleichzeitig Wert auf ein individuelles Zuhause legen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Fahrradkellers. Damit stehen praktische Abstellmöglichkeiten für persönliche Gegenstände und Fahrräder zur Verfügung.
Die Dachgeschosswohnung umfasst noch einen circa 13 m² großen Spitzboden. Die Miete beträgt 650,00 € Kaltmiete sowie zuzüglich 130,00 € Nebenkosten im Monat.
Lage: Frankfurt am Main - Bahnhofsviertel
Lagebeschreibung
Das Bahnhofsviertel zählt zu den lebendigsten und vielfältigsten Stadtteilen Frankfurts. Von der Taunusanlage aus führt die breite Kaiserstraße direkt zum Hauptbahnhof und mitten in ein Viertel, das Bewohner, Kreative und Besucher gleichermaßen anzieht. Die zentrale Lage macht es zu einem attraktiven Anziehungspunkt mit urbanem Flair.
Geprägt wird das Viertel von einer einzigartigen Mischung aus historischer Gründerzeitarchitektur mit prächtigen Altbauten und hohen Decken, modernen Bürogebäuden, internationalen Restaurants, Bars und einem pulsierenden Nachtleben. Viele junge Kreative haben hier ihre Agenturen gegründet und damit den Wandel zu einem echten Szene-Viertel vorangetrieben. Stylische Restaurants und Kultkneipen reihen sich einträchtig neben eine große Vielfalt an Köstlichkeiten aus aller Welt. Einmal pro Woche lädt der „Kaiser“-Markt im autofreien Abschnitt der Kaiserstraße zum entspannten Bummeln und Genießen ein.
Die besten modernen Wohnkonzepte finden sich entlang der Gutleutstraße oder direkt am Mainkai. Theater, Oper, die Frankfurter Messe, das Bankenviertel sowie kulturelle Highlights wie die Alte Oper oder das Museumsufer am Main sind fußläufig erreichbar.
Rund um den weithin sichtbaren Hauptbahnhof im Stil der Neorenaissance konzentrieren sich zahlreiche Hotels, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Bahnhof selbst bietet Verbindungen in den Regional- und Fernverkehr, ergänzt durch U- und S-Bahn-Linien, Straßenbahnen sowie direkte Anbindungen an den Flughafen.
Ausstattung
- Zentrale, urbane Lage im Frankfurter Bahnhofsviertel
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Vermiete Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Individueller Grundriss über zwei Ebenen
- Denkmalgeschützt
- Tageslichtbad
- Spitzboden für zusätzlichen Stauraum
- Balkon
- Eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
Sonstiges
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Grundriss
4. Obergeschoss
Spitzboden
