65929 FRANKFURT AM MAIN – HÖCHST
Geschmackvoll möblierte Dachgeschosswohnung mit Altbauflair in unmittelbarer Mainnähe
- ca. 92,4 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1.850 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25001250
Haustyp
Dachgeschoss
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 5 m²
Modernisierung / Sanierung
2019
Zustand der Immobilie
saniert
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
155,10 kWh/m²a
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
21.10.2035
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich im Frankfurter Stadtteil Höchst und wurde Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Mainufer. Sehenswürdigkeiten wie der Bolongaropalast und die Wörthspitze sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt, während Küche und Badezimmer mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über eine Einbauküche sowie eine integrierte Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschtisch mit Unterschrank. Die integrierten Downlights runden das Gesamtbild ab.
Die Wohn- und Schlafräume sind vollständig und hochwertig möbliert, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Stilvolle Zimmerpflanzen ergänzen die Einrichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Untergeschoss stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Ein Teil des Innenhofs darf mit genutzt werden.
Lage: Frankfurt am Main - Höchst
Nahversorgung
Sehen Sie diese und weitere Daten mit Ihrem Kundenkonto – kostenlos
Weitere Angaben freischalten
Lagebeschreibung
Mit seinen ca. 15.600 Einwohnern liegt Höchst mit dem Ortsteil Unterliederbach im Westen des Frankfurter Stadtgebiets. Bis heute hat Höchst seinen eigenen kleinstädtischen Charakter beibehalten, und somit auch viele Touristen für sich gewonnen. Besonders die Höchster Altstadt bietet einige Kulturdenkmäler wie zum Beispiel das Höchster Schloss, der Zollturm oder die Justiniuskirche, die als eine der ältesten Kirchen Deutschlands gilt und einen Blick auf den Main bietet.
Dennoch wird der Stadtteil von Industrien geprägt. Firmen wie Provadis und Aventis haben sich dort angesiedelt. Höchst besitzt eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungseinrichtungen, vornehmlich im Umkreis der Einkaufsstraße, der Königsteiner Straße.
Die Anschlussstelle zur A66 liegt circa zwei Kilometer vom Ortskern entfernt und ist somit in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil ist durch Bus und S-Bahn (S1, S2) optimal mit der Frankfurter City verbunden.
Ausstattung
- Deckenhöhe bis zu circa drei Meter
- Vinylboden in Holzoptik
- Großformatiger Fliesenspiegel in der Küche
- Abstellraum
- Hochwertige Zimmerpflanzen aller Art
- Tageslichtbad mit Badewanne und Downlights
- Handtuchheizkörper
- 50 Zoll Fernseher
- Voll ausgestattete Küche inkl. Essbereich
- Waschmaschiene
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Innenhof zur Mitnutzung
Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
65929 FRANKFURT AM MAIN – HöCHST
Geschmackvoll möblierte Dachgeschosswohnung mit Altbauflair in unmittelbarer Mainnäheca. 92,4 m² • 3 Zimmer • 1.850 EUR
Anbieter
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Frankfurt – Höchst
- Bolongarostraße 165
- 65929 Frankfurt am Main
