24217 SCHÖNBERG (HOLSTEIN) / SCHÖNBERGERSTRAND – SCHÖNBERG
400 m zur Ostsee: Modernes Reihenendhaus mit sonnigem Garten
- ca. 129,94 m² Wohnfläche
- ca. 600 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 599.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26053038
Haustyp
Reihenendhaus
Bauweise
Massiv
Stellplatz
2 x Carport
Zustand der Immobilie
modernisiert
Badezimmer
1
Baujahr
2002
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
68,30 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
12.03.2026
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Reihenendhaus wurde im Jahr 2002 nur einen Katzensprung von der Ostsee entfernt erbaut. Es präsentiert sich als sehr gepflegtes Raumwunder und bietet durch seine Endlage sowie das großzügige Grundstück ein überraschend hohes Maß an Privatsphäre. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit freundlich gestalteten Räumen und viel Tageslicht.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle und freundliche Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Angrenzend befinden sich ein zeitlos gestaltetes Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Außenzugang sowie die offene Wohnküche mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auch direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Dieser eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob eigene Kräuterbeete für die Küche, spielende Kinder auf der Rasenfläche oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden – dieser Garten ist ein Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen.
Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier sind ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie zwei Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, untergebracht. Das große, zum Garten ausgerichtete Zimmer bietet zudem die Möglichkeit einer Teilung, sodass bei Bedarf zwei separate Räume entstehen können. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Platzangebot auf dieser Etage.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das geräumige Dachgeschoss, das sich in zwei Räume aufteilt und vielseitig genutzt werden kann – etwa als Schlaf-, Hobby- oder Rückzugsbereich.
Vor dem Haus steht außerdem ein großer Doppelcarport mit angeschlossenem Schuppen zur Verfügung, der komfortabel Platz für Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.
Raum, Lage und Möglichkeiten – diese Immobilie begeistert auf ganzer Linie.
Lage: Schönberg (Holstein) / Schönbergerstrand - Schönberg
Nahversorgung
Lagebeschreibung
Willkommen in Schönberger Strand, einem idyllischen Küstenort an der malerischen Ostsee! Die attraktive Lage bietet die perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitaktivitäten. Der mehrere Kilometer lange feinsandige Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine wunderschöne Natur aus, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen eignet. Genießen Sie die frische Meeresbrise und die beeindruckenden Küstenlandschaften, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfalten.
In Schönberger Strand finden Sie außerdem eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Aufenthalt noch angenehmer machen. Zudem ist die Anbindung an die nahegelegene Stadt Kiel hervorragend, sodass Sie sowohl die Ruhe des Strandlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Die Fahrt nach Kiel dauert ca. 25 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist ca. 90 Autominuten entfernt.
Ausstattung
- Attraktive Lage nahe der Ostsee mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Modernes Interieur
- Durchdachte Raumaufteilung
- Offene Wohnküche mit großzügigem Wohn-/Essbereich
- Zeitloses Gäste-WC
- Modernes Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne (2014)
- Stilvoller Fliesenboden in Holzoptik im Erdgeschoss (2014)
- Gasheizung von 2019
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Außenrollläden mit Insektenschutz (2023)
- Kaminanschluss
- Separater Eingang zum Hauswirtschaftsraum
- Überdachte Terrasse
- Pflegeleichter, privater Garten mit Gartenhaus
- Großer Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen
Sonstiges
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Finanzierung
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Darlehensanbieter: PSD Nord
24217 SCHöNBERG (HOLSTEIN) / SCHöNBERGERSTRAND – SCHöNBERG
400 m zur Ostsee: Modernes Reihenendhaus mit sonnigem Gartenca. 129,94 m² • 5 Zimmer • 599.000 EUR
Anbieter
- Robert Rothböck
- Shop Rendsburg
- Stegen 5
- 24768 Rendsburg