Ihr neues Immobilienglück mit gepflegten Garten und sehr viel Platz zum Leben!

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Kreis Euskirchen vereint Großzügigkeit, Wärme und unzählige Möglichkeiten zu einem Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück und umgeben von viel Grün, bietet diese Immobilie den perfekten Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die sich nach Ruhe und Lebensqualität sehnen.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept mit insgesamt 8 Zimmern, darunter bis zu 5 Schlafzimmer, die viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen beeindruckenden Kellerbereich mit ca. 164 m² Nutzfläche – ideal für Hobby, Fitness, Stauraum oder kreative Ideen.

Das Wichtigste auf einen Blick: - Baujahr: 1964 - Wohnfläche: ca. 160 m² - Nutzfläche im Keller: ca. 164 m² - 8 Zimmer, davon bis zu 6 Schlafzimmer

Besondere Highlights, die begeistern: - Ein Garten zum Verlieben: Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Sommerabenden, fröhlichen Familienmomenten und individuellen Gestaltungsideen ein. Hier entsteht ein Ort zum Leben, Spielen und Genießen. - Lichtdurchfluteter Wintergarten: Der charmante und beheizte Wintergarten schafft eine wunderschöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Mit seinem Blick ins Grüne wird er schnell zum Lieblingsplatz des Hauses – zu jeder Jahreszeit. - Vielseitig nutzbarer Kellerbereich: Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum – der ausgebaute Keller bietet außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung & Gegebenheiten: -hochwertige Naturstein- und Steinfliesen in Kombination mit warmen Echtholzparkett sorgen für ein stilvolles und gemütliches Wohnambiente - großzügiges Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken - zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken – ideal für Familie und Gäste

Außenbereich – Raum für Träume und Lebensqualität Der großzügige Außenbereich macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Ob gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, ein eigener Gemüsegarten oder einfach entspannte Momente in der Natur – hier genießen Sie Freiheit, Ruhe und Lebensqualität auf Ihrem eigenen Grundstück.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die vorhandene 10.000-Liter-Zisterne, die eine nachhaltige und kostensparende Bewässerung des Gartens ermöglicht. Gerade in den Sommermonaten bietet dies einen praktischen Mehrwert für Gartenliebhaber und unterstützt zugleich einen bewussten Umgang mit Ressourcen.

Fazit – Ein Zuhause mit Herz und außergewöhnlichem Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine beeindruckende Größe und den großzügigen Garten, sondern vor allem durch seine besondere Atmosphäre. Es bietet die ideale Grundlage, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause voller Leben, Geborgenheit und schöner Erinnerungen zu schaffen.

Neugierig geworden?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und vereinbaren flexibel einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie den besonderen Charme dieser Immobilie selbst erleben können.

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