Grünes Paradies

Sie suchen einen Bungalow mit großzügigem Grundstück in beliebter Kieler Wohnlage und möchten Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen?

Willkommen in diesem renovierungsbedürftigen Bungalow aus dem Baujahr 1963 im Kieler Stadtteil Suchsdorf. Auf einem ca. 1.220 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 99 m² Wohnfläche, vier Zimmer und viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung oder langfristige Neuausrichtung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus die einzelnen Wohnräume erreichbar sind. Neben einer Küche stehen ein Wohn- und Essbereich, drei weitere Zimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das zweite verfügt über eine Badewanne und ist direkt vom Schlafzimmer zugänglich. Der vorhandene Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und kann insbesondere in der Übergangszeit zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Der Wohnbereich eröffnet den Zugang zur Terrasse und schafft eine schöne Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Wintergarten, der sich vielseitig nutzen lässt und zusätzlichen Raum für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne bietet.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Neben dem Heizungsraum und einem Hauswirtschaftsbereich stehen weitere Nutzräume zur Verfügung, die wertvollen Stauraum für Vorräte, Hobby oder Werkstatt bieten. Zwei Garagenstellplätze ergänzen die praktische Ausstattung.

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Kiel-Suchsdorf. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote befinden sich im Stadtteil oder in der näheren Umgebung. Busverbindungen und die Bahnstation Kiel-Suchsdorf sorgen für eine gute Anbindung; auch Kieler Innenstadt, Universität, B76, B503 und A210 sind bequem erreichbar. Mit dem Eidertal, dem Projensdorfer Gehölz und dem Nord-Ostsee-Kanal liegen zudem attraktive Naherholungsziele in der Umgebung.

Die außergewöhnliche Grundstücksgröße eröffnet zusätzliche Perspektiven. Eine spätere Grundstücksteilung oder Neubebauung kann - vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und behördlichen Genehmigung - eine interessante Option darstellen.

Diese Immobilie verbindet eine gefragte Kieler Lage, ein großzügiges Grundstück und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

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