VON POLL COMMERCIAL
09113 CHEMNITZ
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz
2.240.000 EUR
Wohnfläche ca. 920 m²
Grundstück ca. 540 m²
Kaufpreis 2.240.000 EUR
Anbieter
  • Toni Göpel
  • Shop Leipzig - Commercial
  • Prager Straße 2
  • 04103 Leipzig
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

EZ936

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Zustand der Immobilie

renovierungsbedürftig

Baujahr

1900

Provision

Die Provision / Maklercourtage wird vom Käufer gezahlt.

Energieinformationen

Heizungsart

Ofenheizung

Beschreibung

Das Objekt in Eckbebauung befindet sich im förmlich festgesetztem Sanierugsgebiet. Die optisch ansprechende Klinkerfassade sowie die Fenster und der Dachbereich stehen unter Denkmalschutz. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind nicht klar voneinander abgetrennt. Nach einer umfassenden Sanierung könnte eine Gesamtfläche von ca. 1.545 m² realisiert werden. Es können dann 23 Wohnungen mit ca. 1.255 m² und 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 290 m² entstehen.

Lage

Beschreibung

Chemnitz ist mit ca. 243.500 Einwohnern in Sachsen die drittgrößte Stadt. Die Stadt wird von zwei Autobahnen durchzogen, durch das nordwestliche Stadtgebiet führt die A4 (Erfurt-Dresden), welche am Kreuz Chemnitz auf die von Hof kommende A72 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen95,107,169, 173 und 174 durch das Stadtgebiet. Das Objekt befindet sich in exponierter Ecklage im Kreuzungsbereich Müllerstraße/Mühlenstraße. Schlossteich sowie der Küchenwald befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Finanzierung

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LEIPZIG - COMMERCIAL

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz

ca. 920 m² 2.240.000 EUR

Anbieter
  • Toni Göpel
  • Shop Leipzig - Commercial
  • Prager Straße 2
  • 04103 Leipzig