Das charmante Einraumappartement liegt ruhig und dennoch zentral in beliebter Lage des Dortmunder Südens. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/ Schlafraum mit kleiner Kochnische. Highlight ist die eigene Terrasse, von der man einen herrlichen Blick ins Grüne hat. Die Wohnung ist vor ein paar Jahren erst renoviert worden und befindet sich in einem modernen Zustand. Die Zentralheizung ist erst 2021 erneuert worden. Ideal für Einzelpersonen zur Selbstnutzung oder für Anleger. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und bietet sich so ideal für Kapitalanleger an.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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