- ca. 145 m² Wohnfläche
- ca. 256 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 2.250 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26034089x
Haustyp
Reihenmittel
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 15 m²
Stellplatz
1 x Garage, 85 EUR (Miete)
Zustand der Immobilie
neuwertig
Badezimmer
2
Baujahr
2023
Schlafzimmer
3
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
31,10 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
04.08.2036
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Strom
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Objektbeschreibung
Dieses moderne Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Schwerte überzeugt durch seine hochwertige, moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 2023 neu errichtete Haus bietet viel Platz für Paare oder Familien und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer pflegeleichten Außenfläche. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit und Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Raum für gemeinsame Stunden und eine individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus besteht der angenehme Übergang in den pflegeleichten Garten, der sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien bietet. Im Obergeschoss stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnqualität und Flexibilität. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene und macht das Dachgeschoss besonders vielseitig nutzbar.
Ein modernes Zuhause mit viel Platz, einer gelungenen Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Durch das zusätzliche Zimmer und Badezimmer im ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus besonders viel Flexibilität und eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Berufstätige mit zusätzlichem Bedarf an Homeoffice- bzw. Gästezimmern.
Lage: Schwerte - Schwerte
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Schwerter Stadtteil Heide, einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Schwerter Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A45 sowie den öffentlichen Nahverkehr eignet sich der Standort besonders für Pendler. Die Nähe zu Wald- und Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ausstattung
- Neubau aus 2023
- Attraktive Lage in Schwerte
- Modernes Reihenmittelhaus
- Zwei moderne Badezimmer plus Gäste-WC
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- pflegeleichter Garten
- Moderne und familienfreundliche Raumaufteilung
Sonstiges
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