44141 DORTMUND – GARTENSTADT
komfortable Wohnung mit Aufzug in der beliebten nördlichen Gartenstadt
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 900 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26034110
Haustyp
Etagenwohnung
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 5 m²
Stellplatz
1 x Garage, 60 EUR (Miete)
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
1
Baujahr
1969
Schlafzimmer
1
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,80 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
02.07.2028
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
In der beliebten nördlichen Gartenstadt von Dortmund erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich, einen Balkon sowie zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein außergewöhnlich großzügiger Flurbereich, der der Wohnung ein offenes und einladendes Raumgefühl verleiht. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Auch das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer steht zur Verfügung und eignet sich aufgrund seiner Größe besonders gut als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Die Küche ist mit einer modernen und gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein weiterer Vorteil ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung über einen Aufzug. Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und bietet komfortablen Stellplatz direkt am Haus.
Hinweis: Aufgrund persönlicher Planungen des Vermieters ist zunächst eine befristete Vermietung für ca. zwei bis drei Jahre vorgesehen.
Lage: Dortmund - Gartenstadt
Nahversorgung
Sehen Sie diese und weitere Daten mit Ihrem Kundenkonto – kostenlos
Weitere Angaben freischalten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der nördlichen Gartenstadt von Dortmund in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen und sehr guten Anbindung. Die Dortmunder Innenstadt ist schnell und unkompliziert erreichbar. Auch die Dortmunder Galopprennbahn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Damit bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu den wichtigen Zielen des täglichen Lebens. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Dortmunder Straßennetz ist günstig. Eine attraktive Wohnlage für alle, die die Nähe zur Innenstadt schätzen, gleichzeitig aber in einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld leben möchten.
Ausstattung
- großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Hauptschlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang
- zusätzliches Zimmer, ideal als Arbeitszimmer
- moderne, gepflegte Einbauküche
- Rollläden
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- großzügiger Eingangs- und Flurbereich
- barrierefrei über Aufzug erreichbar
- Kellerraum
- Garage optional anmietbar
Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ähnliche Immobilien
