- ca. 183 m² Wohnfläche
- 5.5 Zimmer
- 2.990 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26034074
Haustyp
Penthouse
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 10 m²
Stellplatz
2 x Tiefgarage, 90 EUR (Miete)
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
2
Baujahr
2013
Schlafzimmer
4
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
53,00 kWh/m²a
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
24.04.2027
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
In begehrter Lage der Dortmunder Stadtkrone Ost erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonettewohnung mit ca. 183 m² Wohnfläche. Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung, beeindruckende Fensterflächen sowie die besondere Privatsphäre machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den Aufzug bis in die zweite Etage des Hauses. Auf dieser Ebene empfängt Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und zentraler Kochinsel – der ideale Ort für gesellige Abende und modernes Wohnen. Von hier aus gelangen Sie auf die offene Galerieebene, die sich hervorragend als Homeoffice oder stilvoller Rückzugsbereich nutzen lässt. Ebenfalls auf dieser Wohnebene befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die obere Etage ist als privater Rückzugsbereich gestaltet und beherbergt das großzügige Hauptschlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit eleganten Parkett- und Fliesenböden sowie durch die außergewöhnlich großen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden; die monatliche Miete beträgt jeweils 90 € pro Stellplatz. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist neben der außergewöhnlichen Privatsphäre die große Terrasse mit unverbaubarem Fernblick über die umliegenden Felder, der in Kombination mit der Penthouse-Lage ein einzigartiges Wohngefühl schafft.
Lage: Dortmund - Schüren
Nahversorgung
Lagebeschreibung
Exponierte, gefragte und sehr ruhige Lage an der Stadtkrone Ost. Hervorragende Anbindung an die Bundesstrasse B 1 sowie B 236. Kindergarten , Grundschule sowie Privatgymnasium Stadtkrone - PGS sind fussläufig erreichbar. Die Stadtkrone Ost ist ein gewachsener, junger Stadtteil im Herzen Dortmunds mit sehr guter Verkehrsanbindung und ruhiger Nachbarschaft. Zwischen Phönixsee und der Dortmunder Gartenstadt gelegen, gehört die Stadtkrone Ost zu den gehobenen, exklusiven Wohnvierteln im Großraum Dortmund.
Ausstattung
- Der Mieter schließt selbst einen Vertrag bei einem Versorger für Heizung u. Warmwasser ab
- Der Vormieter lag hier bei ca. 180,-€/Monat
- Solaranlage für Brauchwassererwärmung
- es können in der großzügigen Tiefgarage bis zu fünf Stellplätze zu je 90,-€ angemietet werden
- Fahrstuhl mittig im hellen Treppenhaus
- hochwertige Ausstattung
- Küche kann vom Vormieter übernommen werden
- sensationeller Fernblick
- sehr ruhige Sackgassenlage
Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
44269 DORTMUND – SCHüREN
Penthouse mit sensationellem Fernblickca. 183 m² • 5.5 Zimmer • 2.990 EUR
Anbieter
- Deniz Secer
- Shop Dortmund & Herdecke
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund