- ca. 279 m² Wohnfläche
- ca. 423 m² Grundstück
- 10 Zimmer
- 495.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25292004
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Bauweise
Massiv
Modernisierung / Sanierung
1998
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
3
Baujahr
1907
Schlafzimmer
7
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich
Befeuerung
Gas
Beschreibung
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, im Herzen von Lemgo aus dem Baujahr 1907 präsentiert sich als charmante und vielseitig nutzbare Wohnimmobilie in zentraler Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 279 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Das Grundstück umfasst ca. 423 m² und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Im Jahr 1998 wurde das Objekt umgebaut und saniert.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 279 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten und 10 Zimmer.
Wohnung 1 EG : 48,84 m² (2 Zimmer, Küche, Bad) Wohnung 2 EG : 63,02 m² (2 Zimmer, Küche, Bad) Wohnung 3 OG-DG : 167,55 m² (5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Balkone)
Das zentral und gut gelegene Mehrfamilienhaus erwirtschaftet derzeit eine jährliche Netto-Kaltmiete von: 24.360,00, - EUR p.a.
- Voll Vermietet - 2 großzügige Garagen
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie für Sie bereithält. Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden kann.
Lage
Nahversorgung
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Beschreibung
Lemgo ist eine Hochschulstadt mit 43.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage zur Fußgängerzone, die fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar ist. In der Innenstadt befinden sich zahleiche gut erhaltene spätmittelalterliche Häuser. Darunter auch das Hexenbürgermeisterhaus, welches auch überregional als Sehenswürdigkeit anerkannt ist. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten und noch vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit der PHOENIX CONTACT arena besitzt Lemgo ein Sport-, Kongress und Kulturzentrum. Der Handball-Bundesligist TBV Lemgo trägt hier seine Heimspiele aus. Auch Musik- und Unterhaltungsevents werden hier abgehalten.
Finanzierung
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Basierend auf einem Nettoeinkommen von 3.848 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %
Darlehensanbieter: Sparda Hannover
32657 LEMGO
Kapitalanlage hinter historischer Fassade
ca. 279 m² • 10 Zimmer • 495.000 EUR
Anbieter
- Steven Ord
- Shop Detmold
- Paulinenstraße 16
- 32756 Detmold
