- ca. 52 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 189.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26336015
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Freiplatz
Modernisierung / Sanierung
2024
Zustand der Immobilie
saniert
Badezimmer
1
Baujahr
1988
Schlafzimmer
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
90,01 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
17.09.2028
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentlicher Energieträger
Strom
Befeuerung
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in begehrter Lage von Hiddesen
Sie suchen eine barrierefreie Eigentumswohnung in bester Lage, die sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den späteren Eigenbedarf eignet? Dann könnte dieses Angebot Ihre Vorstellungen entsprechen.
Das professionell verwaltete Haus besteht aus zehn Parteien und bietet mit umkreisenden Waldflächen sowohl viel Ruhe als auch eine sehr gute Infrastruktur.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, zeitgemäßen Stil.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer eignet sich die Wohnung perfekt für Singles und Paare.
Ein besonderes Highlight ist die kleine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Lassen Sie sich von einem offenen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und angenehmen Wohnambiente überzeugen.
Dank der gefragten Lage und der praktischen Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist aktuell für 740 € kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 172 €.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz sind der Wohnung per Sondernutzungsrecht zugeordnet. Außerdem rundet ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum das Angebot ab.
Interesse geweckt? - Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
Lage: Detmold
Nahversorgung
Lagebeschreibung
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.
Diese Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Hiddesen. Hier wohnen Sie mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen direkt vor der Haustür.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Küche
- Neues Bad 2024
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Finanzierung
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Basierend auf einem Nettoeinkommen von 1.489 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %.
Darlehensanbieter: ING
32760 DETMOLD
Eigentumswohnung in Hiddesenca. 52 m² • 2 Zimmer • 189.000 EUR
Anbieter
- Steven Ord
- Shop Detmold
- Paulinenstraße 16
- 32756 Detmold