- ca. 86 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 298.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26129005
Haustyp
Etagenwohnung
Stellplatz
1 x Tiefgarage, 15000 EUR (Verkauf)
Zustand der Immobilie
gepflegt
Baujahr
1995
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,00 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
18.11.2028
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Wohngebäudes mit einer Deckenhöhe von über 2,60 m. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von etwa 86 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Diese sorgen für eine optimale Raumaufteilung und bieten genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Parken in der zentralen Stadtlage wird durch den eigenen Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) erheblich vereinfacht. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, wobei der Stadtplatz nur etwa 500 Meter entfernt ist. Es macht die Wohnung sowohl für berufstätige Einzelpersonen als auch für Paare oder kleine Familien attraktiv, die die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich durchdacht. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume, wodurch diese hell und einladend wirken. Für den Pkw steht ein eigener TG-Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
- 1. Obergeschoss (kein Aufzug)
- Tiefgaragenplatz (kein Duplex)
- Balkon
- zentrale Lage, ca. 500 m zum Stadtplatz
- aktuelles Hausgeld Wohnung: 295,- € mtl.
- aktuelles Hausgeld TG-Stellplatz: 11,- € mtl.
Sonstiges
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Grundriss
Finanzierung
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Basierend auf einem Nettoeinkommen von 2.285 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %.
Darlehensanbieter: Commerzbank
94469 DEGGENDORF
3 Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatzca. 86 m² • 3 Zimmer • 298.000 EUR
Anbieter
- Stefan Fischer
- Shop Deggendorf
- Pfleggasse 22
- 94469 Deggendorf