Ihre Vision zählt!

Sie suchen ein Haus, das Sie mit Kreativität und handwerklichem Geschick in Ihr ganz persönliches Zuhause verwandeln können? Oder sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück, um Ihren individuellen Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen?

In beiden Fällen haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Mit einer etwas außergewöhnlichen Form präsentiert sich hier auf einem ca. 803 m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Die ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und warten nur darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich neben Badezimmer und Küche auch Schlaf- und Wohnzimmer, sodass ebenerdiges Wohnen problemlos möglich ist und man dem Alter gelassen entgegensehen kann. Das Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront, die nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Ein weiteres Zimmer dient derzeit als Durchgangszimmer zur ehemaligen Garage inklusive Vorraum. Das Dachgeschoss ist in zweieinhalb Zimmer unterteilt und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungskonzepte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.