96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
PREISREDUZIERUNG: Reihenhaus in beliebter Lage
- ca. 110 m² Wohnfläche
- ca. 240 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 205.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25214018
Haustyp
Reihenmittel
Bauweise
Massiv
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
241,80 kWh/m²a
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
18.11.2035
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus besticht durch seine beliebte Lage und dem schönen Gärtchen.
Die großzügige Verglasung und der offene Grundriss schaffen ein einmaliges Wohngefühl.
Die Highlights: - Cleverer Grundriss mit großzügiger Verglasung - Drei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Gäste WC - Einbauküche mit separater Speisekammer - Parkettboden im Wohn-/Essbereich - Stauräume und Hauswirtschaftsraum im Keller - Gastherme - Begehrte, ruhige Lage am Rande des Stadtzentrums
Wir haben drei Bilder möglicher Wohnbeispiele KI generiert.
Lage: Coburg - Coburg Zentrum
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Coburgs, knapp 3 km vom Stadtzentrum und ca. 1,5 km vom Bahnhof entfernt.
Coburg ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen „Europastadt“ trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz.
Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen.
Coburg bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg. Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.
Grundriss
Finanzierung
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Basierend auf einem Nettoeinkommen von 1.572 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %.
Darlehensanbieter: ING
96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
PREISREDUZIERUNG: Reihenhaus in beliebter Lageca. 110 m² • 4 Zimmer • 205.000 EUR
Anbieter
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
