Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon und Weite

Sanfte Morgensonne streift die Dachschrägen und taucht das Wohnzimmer in ein warmes, ruhiges Licht. Die offene Raumgestaltung lässt die ca. 54 Quadratmeter großzügig wirken, während die klare Linienführung des Grundrisses ein Gefühl von Struktur und Ruhe vermittelt. Im Mittelpunkt steht der Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt und mit seinem Durchgang zum Balkon eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Hier weht an lauen Tagen ein angenehmer Luftzug durch die Räume, das Leben spielt sich in entspannter Selbstverständlichkeit zwischen Sofa und frischer Luft ab.

Direkt angrenzend öffnet sich die Küche, praktisch geschnitten und ideal integriert. Kurze Wege, viel Licht, genug Platz für Gespräche beim Kochen oder ein schnelles Frühstück am Fenster. Das Schlafzimmer liegt etwas zurückgezogen, abgeschirmt vom Alltagsgeschehen, und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ruhe, Klarheit, das Gefühl, am richtigen Ort angekommen zu sein. Die Dachschräge sorgt für Geborgenheit, ohne beengend zu wirken.

Das Badezimmer ist kompakt, aber durchdacht gestaltet. Sanitäre Linien aus den späten Achtzigern verbinden sich mit einem zeitlosen, gepflegten Eindruck. Die Zentralheizung sorgt auch an kühleren Tagen für gleichmäßige Wärme in allen Räumen, die Atmosphäre bleibt stets behaglich. Der Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz: Morgens mit Kaffee, abends mit einem Glas Wein, immer begleitet vom Gefühl, über den Dingen zu stehen und doch ganz nah am Leben zu sein.

Die Wohnung, erbaut 1988, zeugt von durchdachter Planung und einer Qualität, die sich im täglichen Gebrauch bewährt hat. Hier oben lebt es sich angenehm zurückgezogen und dennoch mit offenem Blick auf die kleinen Freuden des Alltags. Wer Wert auf eine klare Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und ein charmantes Dachgeschoss-Flair legt, findet hier einen Ort, der sich schnell vertraut anfühlt.

Ein Zuhause, das mit jedem Tag mehr Persönlichkeit gewinnt. Die Stille über den Dächern, das Spiel des Lichts, die kleinen Rituale auf dem Balkon, all das fügt sich zu einem stimmigen Gesamtbild, das lange in Erinnerung bleibt.

Bitte beachten Sie: Aufgrund der derzeit (noch) vermieteten Wohnung haben wir Rücksicht auf die Persönlichkeit der Mieter genommen und die Darstellungen der Bilder KI-generiert, unter Berücksichtigung die baulichen Darstellungen realistisch wirken zu lassen. Einige Beispieleinrichtungen, KI-generiert, haben wir ebenfalls zur Veranschaulichung beigefügt.

Ob als Single, für junge Paare oder zur Kapitalanlage, hier lässt sich einiges individuell und passend umsetzen.

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