Wohnen mit Weitblick - modernes Einfamilienhaus in traumhafter Hanglage mit großzügigem Grundstück und hochwertiger Ausstattung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und naturnahe Lebensqualität auf besonders gelungene Weise. In attraktiver Hanglage gelegen, eingebettet in einen gewachsenen Garten mit altem Baumbestand und herrlichem Blick ins Grüne, bietet die Immobilie ein Wohnambiente, das Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit vereint.

Bereits die Außenansicht unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses: Klare Architektur, großzügige Fensterflächen, hohe Decken, weitläufige Terrassenbereiche, überdachte Außenflächen sowie ein liebevoll eingewachsenes Grundstück schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Die erhöhte Lage eröffnet einen schönen Weitblick in die umliegende Natur und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für alle, die komfortables Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist die moderne und zukunftsorientierte Gebäudetechnik. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage mit ca. 18 kW, eine Wärmepumpe, einen Pufferspeicher sowie eine Klimaanlage mit Heizfunktion und erfüllt damit hohe Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Der stilvolle Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre im Wohnbereich.

Im Kellergeschoss stehen eine großzügige Garage sowie zwei Technikräume zur Verfügung. Die Ebene bietet damit Platz für Fahrzeug, Haustechnik und zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen praktischen Windfang mit Garderobenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen und direktem Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ausgestattet mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche.

Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Zimmer, ein Kinderzimmer mit Hochebene sowie zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders komfortabel ist die Aufteilung der beiden Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes angrenzendes Bad sowie einen direkten Zugang zum Balkon verfügen. Die überdachten Balkonbereiche bieten dabei einen herrlichen Blick in die umliegende Natur.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen 3D-Rundgang an, mit dem Sie die Immobilie bereits vor einer persönlichen Besichtigung virtuell entdecken können.

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