Viel Raum für neue Wohnideen – Einfamilienhaus mit flexiblem Nutzungskonzept

Dieses Einfamilienhaus aus den Sechzigerjahren verbindet den Charme seiner Entstehungszeit mit einem großzügigen Platzangebot. Hinter der zurückhaltenden Fassade stehen auf rund 135 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsbereiche bieten. Fünf Schlafzimmer verteilen sich harmonisch über die verschiedenen Etagen und lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch den natürlichen Lichteinfall eine angenehme Wohnatmosphäre erhält. Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im Badezimmer des Erdgeschosses, die insbesondere an kühleren Tagen zusätzlichen Komfort bietet.

Die Küche grenzt offen an den Wohnbereich und ermöglicht den Blick hinaus in den Garten. Über die Terrassentür gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die sowohl an milden Frühlingstagen als auch an langen Sommerabenden einen geschützten Platz im Freien bietet. Daran schließt sich der Garten an, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung eröffnet. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden, während ein Rasenmähroboter die regelmäßige Pflege der Grünfläche unterstützt. Ob Kräuterbeet, Apfelbaum oder ein gemütlicher Platz zum Entspannen – das Grundstück bietet ausreichend Raum für unterschiedliche Vorstellungen. Die direkt am Haus gelegene Garage bietet zudem Platz für das Auto und Fahrräder.

Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer, das insbesondere bei mehreren im Haushalt lebenden Personen für zusätzlichen Komfort sorgt. Die hier gelegenen Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und können je nach persönlichem Bedarf unterschiedlich genutzt werden. Teilweise eröffnet sich dabei ein Blick ins Grüne, während die Raumaufteilung zugleich ausreichend Privatsphäre schafft.

Das rund 593 m² große Grundstück bietet eine ausgewogene Kombination aus Platz und Übersichtlichkeit. Das Haus selbst ist sichtbar von seiner bisherigen Nutzung und seiner Entstehungszeit geprägt und bewahrt dabei einen authentischen Charakter. Besonders die Verbindung zwischen Wohnbereich, überdachter große Terrasse und Garten schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Insgesamt bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer durchdachten Aufteilung. Ein Haus mit gewachsenem Charakter, das ausreichend Raum bietet, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln.

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