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29229 CELLE / GARßEN – GARßEN
"gewohnt wird immer"! Rentable Kapitalanlage oder Eigenheim
285.000 EUR
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstück ca. 723 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 285.000 EUR
Anbieter
  • Simon von Collrepp
  • Shop Celle
  • Schuhstraße 12
  • 29221 Celle
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Garten/-mitbenutzung
Einbauküche

Details

Objektnummer

22217056-1

Haustyp

Zweifamilienhaus

Zustand der Immobilie

gepflegt

Badezimmer

2

Baujahr

1968

Provision

Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

F

Energieeffizienzklasse

F

Endenergiebedarf

183,20 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerung

Öl

Energieausweis gültig bis

25.09.2032

Baujahr laut Energieausweis

1968

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus im beliebten Garßen bietet einen attraktiven Mehrwert und Flexibilität hinsichtlich ihrer Kapitalanlage. Verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim und legen sie ihr Geld sicher an. Profitieren Sie von den separierten Wohneinheiten sowohl in Eigennutzung oder paralleler Vermietung. Dieses gepflegte Zweifamilienobjekt bietet vielfältige finanzielle Nutzungsmöglichkeit. Das Erdgeschoss, sowie das Dachgeschoss ist jeweils an solvente und ruhige Arbeitnehmer vermietet. Die Mieteinheiten bieten Ihnen eine wirklich solide Rentabilität. Eine Doppelgarage, Kellerräume und separate Eingänge stehen den Mietern zur Verfügung. Selbstverständlich teilen wir Ihnen die Mieteinnahmen persönlich mit.

Lage

Beschreibung

Willkommen in Celle Celle liegt im südlichen Bereich der Lüneburger Heide. Die Altstadt bildet das größte zusammenhängende Fachwerkensemble Europas und wird von tausenden Touristen jährlich besucht. Celle ist eine moderne und lebensfrohe Stadt in der sich besonders Familien wohlfühlen können. Durch die Ansiedelung größerer Ölfirmen und derer Zulieferer ist Celle auch als "little Texas" bekannt, was nicht nur zu vielen guten Arbeitsstellen führt, sondern der Stadt auch einen gewissen internationalen Flair gibt. Kulturell steht in Celle das Herzogschloss mit seinem Schlosstheater, welches Europas ältestes, regelmäßig bespieltes Barocktheater ist, im Vordergrund. Bei Pferdefreunden ist natürlich das Celler Landgestüt mit seiner alljährlichen Hengstparade sehr beliebt. Ein geschlossenes Schulsystem und eine gute verkehrstechnische Anbindung an die Großstädte Norddeutschlands runden die Vorteile der 700 Jahre alten Residenzstadt noch ab.

Finanzierung

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Grundriss

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CELLE

"gewohnt wird immer"! Rentable Kapitalanlage oder Eigenheim

ca. 140 m² 7 Zimmer 285.000 EUR

Anbieter
  • Simon von Collrepp
  • Shop Celle
  • Schuhstraße 12
  • 29221 Celle
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